Scheepsbouwweg 45 1033 DC Amsterdam

Licht, ruimte en avondzon om de hoek van de NDSM-werf

In Amsterdam-Noord, op korte afstand van de NDSM-werf, ligt dit lichte en goed onderhouden 3-kamerappartement van circa 75 m², met een zonnig balkon op het zuidwesten. Een woning die direct prettig aanvoelt: comfortabel, verrassend ruim en met een indeling die goed past bij het moderne stadsleven.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, energielabel A en kozijnen met dubbele beglazing. De woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een levendige plek in Amsterdam-Noord.

De afgelopen jaren is de woning op belangrijke punten vernieuwd. De badkamer en het toilet zijn in 2023 gerenoveerd. In 2024 is een nieuwe visgraatvloer gelegd en kreeg de keuken een frisse, eigentijdse uitstraling met onder meer een epoxy werkblad. Samen met de praktische indeling maakt dit de woning aantrekkelijk voor wie zonder grote verbouwing direct comfortabel wil wonen.

Wonen
Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is zonder twijfel een van de sterkste punten van het appartement. Door de hoekligging en de grote raampartijen komt er veel daglicht naar binnen en voelt de ruimte open en licht aan. Er is genoeg plek voor een royale zithoek én een grote eettafel, waardoor de kamer zowel praktisch als sfeervol is in te richten.
De keuken heeft een eigentijdse afwerking en is praktisch ingericht. Het epoxy werkblad geeft de keuken een onderscheidende uitstraling. Dat maakt de keuken niet alleen prettig voor dagelijks gebruik, maar ook geschikt om uitgebreid te koken of om vrienden te ontvangen.
Het appartement heeft twee slaapkamers. De grootste kamer biedt voldoende ruimte voor zowel een slaapgedeelte als een volwaardige werkplek. Ook de tweede kamer heeft volop mogelijkheden: een logeerkamer, kinderkamer, werkplek of hobbyruimte.
De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een praktische opstelling voor een wasmachine en een droger. Ook het separate toilet is gerenoveerd in dezelfde stijl en eigentijds afgewerkt

Buitenruimte
Het balkon ligt op het zuidwesten en is daarmee een heerlijke plek voor zonliefhebbers. Vanaf het begin van de middag tot in de avond kun je hier volop van de zon genieten. Er is ruimte voor een zitje, planten en een barbecue. In combinatie met de lichte woonkamer voelt het balkon als een natuurlijk verlengstuk van de woning.

Ligging
De Scheepsbouwweg ligt op een aantrekkelijke plek in Amsterdam-Noord: rustig wonen, maar met de stad dichtbij. De NDSM-werf ligt op korte afstand en biedt een levendige mix van horeca, cultuur, creatieve bedrijvigheid en evenementen. Ook de pont richting Amsterdam Centraal en de Houthavens, diverse busverbindingen en de Noord/Zuidlijn zijn goed bereikbaar.
Met de auto zijn de A10, A8, A5 snel bereikbaar, evenals het centrum via de IJ-tunnel. Voor groen en ontspanning fiets je eenvoudig naar recreatiegebied ’t Twiske. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, sportfaciliteiten, scholen en kinderopvang bevinden zich eveneens in de buurt.

Bijzonderheden
• 3-kamer hoekappartement van circa 75 m²
• Gelegen op de eerste verdieping
• Twee slaapkamers
• Ruim balkon op het zuidwesten met uitzicht op groen
• Zon vanaf het begin van de middag tot in de avond
• Veel lichtinval door hoekligging en grote raampartijen
• Energielabel A
• Badkamer en toilet vernieuwd in 2023
• Gerenoveerde keuken met epoxy werkblad in 2024
• Nieuwe visgraatvloer gelegd in 2024
• Kozijnen met dubbele beglazing
• Eigen berging op de begane grond
• Actieve VvE, beheerd door Arlanda VvE Beheer
• Servicekosten €160,- per maand
• Erfpacht afgekocht tot 31-07-2040
• Nabij NDSM-werf, pont, OV, uitvalswegen en ’t Twiske

Toon meer Toon minder