Woningwaarde van Spicastraat 2 Amsterdam is
€ 401.000 - 466.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
Spicastraat 2 1033 CN Amsterdam
47m²
114m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spicastraat in Amsterdam ligt deze unieke woning. Spicastraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 47 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 114 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14% groter dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Spicastraat 2 is gelegen in de leuke buurt Tuindorp Oostzaan. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 401.000 - 466.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1921
- Woonoppervlakte 47 m2
- Perceeloppervlakte 114 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spicastraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Spicastraat 2 is 550.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spicastraat en 26.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Spicastraat 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 923.368
- Woningwaarde jaartrend +1.8%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Spicastraat 2 1033 CN Amsterdam
47m²
114m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spicastraat 2 in Amsterdam ligt tussen de 401.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 17.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spicastraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spicastraat 2? Bekijk het complete waarderapport.