Azaleastraat 32 1032 BW Amsterdam

BENT U ALS STARTER OP ZOEK NAAR EEN LICHTE EN RUIME BOVENWONING VAN CIRCA 70M2 MET TWEE SLAAPKAMERS EN EEN EIGEN OPGANG OP EEN TOPLOCATIE IN AMSTERDAM?

DE WIJK & OMGEVING
Gelegen in de populaire Bloemenbuurt bevindt dit appartement zich in een fijne woonomgeving waar rust, groen en stedelijke voorzieningen mooi samenkomen. De buurt is geliefd bij starters en jonge gezinnen vanwege het prettige woonklimaat, de brede straten en de centrale ligging binnen Amsterdam-Noord. In de directe omgeving zijn diverse winkels, supermarkten, basisscholen, speeltuinen en sportvoorzieningen aanwezig, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Ook recreatiegebieden en groene zones zijn dichtbij, ideaal voor een wandeling, hardlopen of buiten spelen. Daarnaast ligt op korte afstand het levendige Mosveld en de omliggende horeca van Amsterdam-Noord, waar steeds meer karaktervolle eet- en drinkgelegenheden te vinden zijn. Denk aan het duurzame en populaire Café de Ceuvel aan de Korte Papaverweg, bekend om de bijzondere ligging aan het water en het circulaire concept, het sfeervolle Café Modern in een voormalig bankgebouw, en het eigentijdse Bunk Restaurant Amsterdam aan het Hagedoornplein. Ook hotspots als Pllek en cornerstore liggen binnen korte fietsafstand en geven Amsterdam-Noord een levendig, creatief en stedelijk karakter.

De bereikbaarheid is uitstekend: met het openbaar vervoer, de Noord/Zuidlijn en de pontverbinding ben je snel in het centrum van Amsterdam, terwijl ook de Ring A10 eenvoudig bereikbaar is. Hierdoor woon je hier rustig, maar met de stad altijd dichtbij.

DE INDELING
BEGANE GROND: U heeft de luxe van een eigen opgang vanaf de straatzijde. Bij binnenkomst treft u de entree met hal en de trapopgang naar de woonverdiepingen.

EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot de royale woonkamer aan de voorzijde. Door de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met keukenopstelling. Vanuit de keuken stapt u direct het balkon op, een heerlijke plek om buiten te zitten.

TWEEDE VERDIEPING: Via de overloop bereikt u de twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn licht en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is centraal gelegen en praktisch ingedeeld. Vanaf de overloop is een separaat toilet aanwezig.

ERFPACHT
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. Een groot financieel pluspunt is dat de erfpachtcanon EEUWIGDUREND is afgekocht. Dit betekent dat u nu en in de toekomst geen canonbetalingen meer verschuldigd bent, wat zorgt voor extra zekerheid en gunstige financieringsmogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN
- Royale bovenwoning met een woonoppervlakte van 70m2.
- Beschikt over een eigen opgang vanaf de straat, geen gedeeld trappenhuis.
- Voorzien van twee volwaardige slaapkamers op de bovenste verdieping.
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.
- Lichte woning dankzij de gunstige raampartijen.
- Gelegen in een rustige straat nabij het groene Noorderpark.
- Ideale kans voor starters op de Amsterdamse woningmarkt.
- Voorzien van een fijn balkon aan de achterzijde.
- C.V. Ketel uit 2024, Intergas Xtreme

Toon meer Toon minder