Aurikelstraat 39 1032 AR Amsterdam

Wonen in de geliefde Bloemenbuurt, met het Noorderpark letterlijk om de hoek én een eigen entree vanaf de straat, dit is zo’n woning die meteen goed voelt. Aurikelstraat 39 is een sfeervolle bovenwoning van circa 72 m² verdeeld over twee verdiepingen, met twee slaapkamers, een balkon op het westen en eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Nieuwsgierig? Neem contact op met De Haas Makelaars voor een bezichtiging, we laten je deze woning graag zien.

Wat deze woning direct onderscheidt, is de prettige indeling en het gevoel van een eigen huis. Via de eigen entree op de begane grond kom je binnen in de hal met meterkast en trap naar boven. Geen gedeeld trappenhuis, maar gewoon je eigen voordeur aan de straat.

Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer aan de voorzijde. Dankzij de grote ramen komt er prettig veel daglicht binnen. De open keuken sluit goed aan op de leefruimte en aan de achterzijde heb je toegang tot het balkon op het westen, een fijne plek om in de middag en avond van de zon te genieten.

De tweede verdieping beschikt over een overloop, twee goed bruikbare slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet. Daarnaast is er nog een handige bergzolder aanwezig voor extra opslagruimte.

Ook buiten is het praktisch geregeld met een separate berging op het binnenterrein, ideaal voor fietsen, spullen of gereedschap.

De ligging in de Bloemenbuurt maakt het plaatje compleet. Rustig wonen, maar wel met alles dichtbij. Het Noorderpark ligt om de hoek, net als de Noord/Zuidlijn, cafés, winkels en verschillende horeca. Binnen enkele minuten fiets je naar de pont of sta je in het centrum van Amsterdam. Juist die combinatie van rust, groen en bereikbaarheid maakt deze buurt zo populair.

Bijzonderheden:
Bovenwoning met eigen entree
Bouwjaar 1925
Ca. 72 m² woonoppervlakte
Twee slaapkamers
Actieve VVE, maandelijkse kosten €155,91
Balkon op het westen
Handige bergzolder
Separate berging op het binnenterrein
Gelegen in de geliefde Bloemenbuurt
Om de hoek van het Noorderpark
Eeuwigdurend afgekochte erfpacht

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, een eigen entree en een fijne plek in Amsterdam Noord? Neem dan contact op voor een bezichtiging.

De Haas Makelaars & Taxateurs – actief in Amsterdam Noord en Landsmeer, zonder gedoe.

*****

Living in the popular Bloemenbuurt, with Noorderpark literally around the corner and your own private entrance from the street, this is the kind of home that immediately feels right. Aurikelstraat 39 is an attractive upstairs apartment of approximately 72 m² spread over two floors, featuring two bedrooms, a west-facing balcony and perpetually bought-off ground lease. Curious? Contact De Haas Makelaars to schedule a viewing, we would be happy to show you around.

What immediately sets this property apart is the practical layout and the feeling of having your own house. Through the private entrance on the ground floor, you enter the hallway with the meter cupboard and staircase leading upstairs. No shared stairwell, just your own front door directly on the street.

The first floor features the bright living room at the front of the property. Thanks to the large windows, there is a pleasant amount of natural light throughout the day. The open kitchen connects nicely with the living area and at the rear you have access to the west-facing balcony, a great spot to enjoy the afternoon and evening sun.

The second floor offers a landing, two well-sized bedrooms and a bathroom with shower and washbasin. Separate toilet. There is also a practical attic storage space, ideal for extra storage.

Outside, the property also offers practical convenience with a separate storage unit located on the inner courtyard, ideal for bicycles, tools or additional belongings.

The location in the Bloemenbuurt completes the picture. Quiet residential living while having everything close by. Noorderpark is just around the corner, as well as the North/South metro line, cafés, shops and various restaurants. Within just a few minutes you can cycle to the ferry or reach Amsterdam city centre. It is exactly this combination of peace, greenery and accessibility that makes this neighbourhood so popular.

Details:
• Upstairs apartment with private entrance
• Built in 1925
• Approx. 72 m² living space
• Two bedrooms
• Active homeowners association (VvE), monthly service costs €155,91
• West-facing balcony
• Practical attic storage
• Separate storage unit on the inner courtyard
• Located in the popular Bloemenbuurt
• Around the corner from Noorderpark
• Perpetually bought-off ground lease

Are you looking for an attractive home with character, a private entrance and a great location in Amsterdam Noord? Contact us to schedule a viewing.

De Haas Makelaars & Taxateurs – active in Amsterdam Noord and Landsmeer, without the hassle.

Toon meer Toon minder