In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Overhoeksparklaan 4 Amsterdam is

€ 1.169.000 - 1.358.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 70.000 meer

Overhoeksparklaan 4 1031 KC Amsterdam

143m²

3

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 mei 2024

Vraagprijs

€ 1.250.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Overhoeksparklaan in Amsterdam ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Overhoeksparklaan 4 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 59 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Overhoeksparklaan 4 is gelegen in de fraaie buurt Noordelijke IJ-oevers-West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 143 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 59 m2
  • Inhoud 514 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Overhoeksparklaan 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.169.000 – 1.358.000
Woningwaarde
-1.14%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
29530
Hypotheeksom € 1264000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 516,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 1000,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Overhoeksparklaan 4

De WOZ-waarde van Overhoeksparklaan 4 is 1.229.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Overhoeksparklaan en 2.7% lager dan de realistische woningwaarde van Overhoeksparklaan 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Overhoeksparklaan 4 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.081.013
  • Woningwaarde jaartrend +0.69%
  • Gezinnen met kinderen 13%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 0.76km - Treinstation
Amsterdam Muiderpoort 4.39km - Treinstation
Amsterdam Amstel 4.75km - Treinstation
Scholen
Overhoeks 0.9km - School
Oecumenische basisschool De IJsbreker 0.92km - School
Stichting Montessori Basisschool de Eilanden 1.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Overhoeksparklaan 4 1031 KC Amsterdam

143m²

3

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Overhoeksparklaan 4 in Amsterdam ligt tussen de 1.169.000 en 1.358.000 euro. Deze waarde is 13.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Overhoeksparklaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Overhoeksparklaan 4? Bekijk het complete waarderapport.