Bundlaan 252 1031 KA Amsterdam

Stijlvol wonen in een licht en ruim 3- kamerappartement op een toplocatie in Amsterdam. De woning beschikt over energielabel A+++, een strakke afwerking, twee heerlijke slaapkamers en balkons! Er is een fietsenstalling en optie tot een eigen parkeerplaats. Snel meer zien? Kom binnen!

Omgeving;
De moderne wijk Overhoeks is zeer centraal gelegen en geschikt voor iedereen die van de stad houdt, maar ook van water en rust. De wijk heeft een goede bereikbaarheid en de architectuur is van topkwaliteit. De wijk is uitgegroeid tot een veelzijdige trendy leefomgeving voor alle leeftijden met voorzieningen zoals diverse restaurants, cafés, terrassen en culturele voorzieningen zoals de Tolhuistuin en het Eye Filmmuseum. Op nog geen 5 minuten van de woning bevinden zich alle nodige faciliteiten zoals een Albert Heijn, Odin biologische supermarkt, sportschool, basisschool en kinderdagverblijf. De pont naar Centraal Station is op loopafstand, vaart 24/7en zorgt voor een goede bereikbaarheid van de stad en omstreken. De wijk is autoluw met veel groen, ruimte en water.

The Grid
Het appartementencomplex The Grid, telt 68 luxueuze woningen. Het gebouw, uit 2021, kenmerkt zich door een getrapte gevel en is met oog voor detail ontworpen. De ruime lobby heeft een grotere verdiepingshoogte en vormt het hart van het gebouw. Direct aan de straat gelegen, met veel glas en zicht op de binnentuin, een geweldige ontmoetingsplek. Daarnaast beschikt het gebouw over een inpandige gezamenlijke fietsenstalling en "Bringme" pakketten box.

Indeling:
Welkom in dit stijlvolle en lichte appartement aan de Bundlaan in Amsterdam, waar comfort, rust en modern wonen samenkomen.

Dit appartement aan ademt ruimte en licht. De royale woonkamer vormt het hart van de woning: hier geniet je van een open indeling. Er is genoeg ruimte voor een lekkere hoekbank om te ontspannen in de avonden en een grote eettafel voor gezellige diners met vrienden en familie.

De keuken is strak en modern afgewerkt, voorzien van inbouwapparatuur en veel opbergruimte. Hier kook je met gemak een snelle maaltijd of juist een uitgebreid diner. Je bent altijd in contact met je gasten in de eetkamer!
Met lekker weer, schuif je de deuren open en wordt het balkon een verlengstuk van je leefruimte, perfect om je dag te beginnen met een kop koffie en af te sluiten in de avonds met een glas wijn.

Met twee slaapkamers biedt dit appartement volop mogelijkheden. De ruime master bedroom biedt veel mogelijkheden, hier is naast een tweepersoonsbed ruime voor een bureau. In de ruimte zit een nisje waar je een kledingkast kan creëren!

De tweede kamer is ideaal is als thuiswerkplek, als je deze niet op de master bedroom wilt! Ook is deze kamer perfect als inloopkast of als extra slaapkamer, via deze kamer bereik je namelijk het tweede balkon van de woning.
Beide ruimtes hebben grote ramen die zorgen voor een lichte en luchtige sfeer.

De badkamer is modern en praktisch ingericht, met een ruime inloopdouche voorzien van een luxe regendouche. De dubbele wastafel maakt de ruimte ideaal voor dagelijks gebruik door twee personen, de strakke witte met grijze tegels zorgen voor een tijdloze uitstraling.
De woning beschikt over een separaat toilet.

En dan is er nog de praktische berging in het complex, ideaal voor seizoensspullen of koffers.
Er is ook een aparte fietsenstalling in het complex.

Vereniging van Eigenaren woning:
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd ‘VvE Woongebouw The Grid’. De VvE wordt professioneel beheerd door “Sturm & de Neeve”, er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is €189,39.

Vereniging van Eigenaren parkeergarage:
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd “VvE Parkeergarage Blok A”. De VvE wordt professioneel beheerd door “Stedeplan”, er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is €43,09.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de huidige tijdvak t/m 31-08-2068 is afgekocht. Voor de periode daarna is geen overstap gedaan.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de moderne Overhoeks buurt.
- Woonoppervlakte van 95m2 (NEN gemeten);
- 2 ruime slaapkamers;
- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond;
- Energie label A+++;
- Balkon;
- Extra berging 6m2 is in de onderbouw;
- Gebouw met lift, pakket box en inpandige fietsenstalling;
- Service kosten VvE €189,39,- per maand;
- Service kosten VvE parkeergarage € 43,09 per maand;
- Prive parkeerplaats los te koop voor €50.000,-;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

""" ENGLISH """

Stylish living in a bright and spacious 3-room apartment in a prime location in Amsterdam.
This home comes with an energy label A+++, sleek finishes, two comfortable bedrooms, and balconies! The apartment also features a bicycle storage and option for private parking space. Want to see more? Step inside!

Surroundings:
The modern Overhoeks district is centrally located and ideal for those who love the city but also value water and tranquility. The area offers excellent accessibility and top-quality architecture. Overhoeks has developed into a versatile and trendy living environment for all ages, with amenities such as restaurants, cafés, terraces, and cultural hotspots like Tolhuistuin and the Eye Filmmuseum.

All essential facilities are less than 5 minutes away: a supermarket (Albert Heijn), Odin organic supermarket, gym, primary school, and daycare. The ferry to Central Station is within walking distance, runs 24/7, and ensures excellent connectivity to the city and beyond. The neighborhood is low-traffic, with plenty of greenery, open space, and water.

The Grid
The apartment complex The Grid consists of 68 luxurious residences. Built in 2021, the building stands out with its stepped façade and meticulous design. The spacious lobby with high ceilings forms the heart of the building. Facing the street with large windows and overlooking the courtyard garden, it is a perfect meeting place. The building also offers an indoor shared bicycle storage area and “Bringme” parcel lockers.

Layout:
Welcome to this stylish and bright apartment on Bundlaan in Amsterdam, where comfort, peace, and modern living come together.

This apartment breathes light and space. The generous living room forms the heart of the home: an open layout with enough room for a large sofa to relax in the evenings, and a dining table to enjoy dinners with friends and family.

The modern kitchen is equipped with built-in appliances and plenty of storage space, making it ideal for preparing anything from a quick meal to a full dinner. Thanks to the open connection with the dining area, you are always part of the conversation. On sunny days, slide open the doors, and the balcony becomes an extension of your living space – the perfect spot to start your day with a coffee or end it with a glass of wine.

With two bedrooms, this apartment offers many possibilities. The spacious master bedroom allows for both a double bed and a desk, with a niche perfect for a wardrobe.

The second bedroom is ideal as a home office, walk-in closet, or guest room. From here, you also have access to the apartment’s second balcony. Both rooms feature large windows, filling the spaces with light and creating an airy atmosphere.

The bathroom is modern and practical, featuring a walk-in shower with a luxurious rain shower and a double sink – perfect for everyday use. The combination of white walls and gray tiles creates a timeless look. There is also a separate toilet.

In addition, the apartment comes with a private storage unit in the basement, ideal for seasonal items or luggage, as well as access to the shared bicycle storage.

Owners’ Association:
The apartment is part of a healthy and active Homeowners’ Association called “VvE Parkeergarage Blok A”. The VvE is professionally managed by Stedeplan, meets annually, and has a multi-year maintenance plan. Monthly contributions are €43.09.

Ownership Situation:
The apartment is located on municipal leasehold land, with the current period bought off until 31-08-2068. No extension has been arranged beyond that date.

Particulars:
- Located in the modern Overhoeks neighborhood;
- Living area: 95 sqm (NEN measured);
- 2 spacious bedrooms;
- Leasehold land (municipality of Amsterdam);
- Energy label A+++;
- Balcony;
- Additional storage unit (6 sqm) in the basement;
- Building with elevator, parcel lockers, and indoor bicycle storage;
- Monthly VvE service costs: €189.39;
- Monthly VvE parking garage costs: €43.09;
- Private parking space in garage; available for separate purchase at €50,000;
- Transfer in consultation;
- Agreement is only binding once the purchase deed has been signed;
- Purchase deed will be drawn up by a notary in Amsterdam;

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to have them independently investigated. If you do not engage an expert representative, you consider yourself an expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.

Toon meer Toon minder