Onder bod
Loenermark 804 1025 VN Amsterdam
€ 585.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 727.000 -
803.000
Wonen
110 m2
Perceel
122 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De locatie van Loenermark 804 is werkelijk uniek en biedt diverse voordelen voor het moderne stadsleven. Ten eerste bevindt de woning zich in een kindvriendelijke buurt, ideaal voor gezinnen. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. De ligging aan het water zorgt niet alleen voor een prachtig uitzicht, maar biedt ook de mogelijkheid om te genieten van rustige avonden in de eigen tuin. In de directe omgeving vindt u ondermeer de metrohalte Noord, het Noorderpark, diverse restaurants en hotspots in het Hamergebied. Landelijk Noord is een heerlijk gebied als u even wilt ontsnappen aan de hectiek van de stad.
Indeling:
Op de begane grond betreedt u de woning via de entree/hal met een handige bergkast voor de cv-installatie en een gastentoilet. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van moderne inbouwapparatuur, terwijl de grote woonkamer met uitbouw aan de tuinzijde een warme en uitnodigende ruimte biedt. De tuin, grenzend aan het water, is een oase van rust en privacy.
Op de eerste verdieping vindt u een overloop, handige bergruimte/washok en drie comfortabele slaapkamers. De goed uitgeruste badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel, waardoor alle gemakken binnen handbereik zijn.
Kortom, Loenermark 804 biedt niet alleen een prachtige woning met diverse moderne voorzieningen, maar ook een geweldige locatie met tal van voordelen voor het dagelijkse leven. Mis deze kans niet en maak van deze woning uw nieuwe thuis!
Bijzonderheden:
- energielabel A
- bouwjaar 1987
- woonoppervlakte 110m2
- berging in de voortuin
- perceel 122m2
- erfpacht afgekocht tot 2037, aanvraag overstap onder gunstige voorwaarden is gedaan
- uitbouw aan de achterzijde
- goed onderhouden woning op toplocatie!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 585.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.318
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1987
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 122 m2
- Inhoud 369 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, in woonwijk
- Achtertuin: 27m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM AL 6762
- Oppervlakte 21m2
- AMSTERDAM AL 6044
- Oppervlakte 101m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Loenermark 804 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 727.000 -
803.000
+6.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 585.000
€ 5.318/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Loenermark 804 in Amsterdam ligt tussen de 727.000 en 803.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 585.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Loenermark 804.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Brede Kerke. 1
Amsterdam
67%
139 m²
+29 m²
205 m²
+83 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Loenermark 804 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-03-2015
Verkocht
04-02-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Loenermark 804 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,63 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 4,07 km |
Snelweg afrit | 0,23 km |
Supermarkt | 0,72 km |
Kinderopvang | 0,21 km |
Basisonderwijs | 0,21 km |
Voortgezetonderwijs | 0,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 333.328
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Loenermark 804.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus