Groetstraat 142
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
INDELING
Bij binnenkomst betreed je direct de ruime woonkamer met open keuken. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellig eetgedeelte.
De open keuken is uitgevoerd in een stijlvolle witte kleurstelling met een lichtgrijs werkblad. De keuken is verdeeld over een kookeiland en een apart spoelgedeelte en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser en een oven. De vele kasten bieden volop praktische opbergruimte. Aan het kookeiland is tevens een gezellige bar gecreëerd, ideaal om aan te zitten tijdens het koken.
Via de openslaande deur bij de keuken is het balkon aan de voorzijde van circa 4 m² bereikbaar, een fijne plek om buiten te genieten.
De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit deze kamer is het balkon van circa 3 m² bereikbaar.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is geschikt als werk-, logeer- of babykamer.
De badkamer is uitgevoerd met grijze vloer- en wandtegels en zwarte details. De ruimte beschikt over een dubbel wastafelmeubel met verlichte spiegel en een inloopdouche met stort- en regendouche, voorzien van een glazen douchewand. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.
In de hal bevindt zich een separaat toilet.
LIGGING & BEREIKBAARHEID
Gelegen in Amsterdam-Noord bevindt zich deze fraaie woning aan de Groetstraat. De straat kenmerkt zich door een vriendelijke, groene woonomgeving en een gemoedelijke sfeer. Binnen enkele minuten bereikt u het Buikslotermeerplein en het NDSM-terrein met zijn bruisende culturele hotspots, cafés en creatieve bedrijven. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken en scholen bent u in de directe omgeving van de woning aan het juiste adres. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar; zowel de pont naar het Centraal Station als diverse buslijnen bieden snelle verbindingen naar het centrum van Amsterdam. Ook de Ringweg A-10 is eenvoudig bereikbaar, waardoor zowel stad als regio vlot toegankelijk zijn.
PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren en parkeren middels een vergunningensysteem. Volgens informatie van de website van de gemeente Amsterdam is er een wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijstgegevens per december 2025, vergunningsgebied Noord-2).
BIJZONDERHEDEN
- Drie kamer appartement van 65m²
- Energielabel C
- Erfpacht afgekocht t/m 2053
- Aanvraag eeuwigdurende erfpacht recentelijk gedaan, vastklikken na 2053 circa €450,- per jaar.
- Badkamer uit 2023
- Actieve VvE
- 2 bergingen
- Oplevering in overleg.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 375.000
-
22-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
30-08-2022 · Door eigenaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Werengouw 145 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
-
Groetstraat 113 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
Alkmaarstra. 37 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 370.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Groetstraat 142 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groetstraat en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Groetstraat 142.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.46 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
- Amsterdam Muiderpoort 4.27 km · Treinstation
- Amsterdam Science Park 4.49 km · Treinstation
- Diemen 5.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Groetstraat 142 in Amsterdam ligt tussen de 394.000 en 436.000 euro. Deze waarde is 23.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groetstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Groetstraat 142? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.