Drontermeerpad 4 1024 MN Amsterdam

220 m²
wonen
500 m²
perceel
6
kamers
A++
energie
Huurprijs € 4.500 /mnd
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2000
Bouwjaar

Over deze woning

  • 58 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Fantastische vrijstaande villa te huur in Amsterdam Noord

Een geweldige zeer hoogwaardig afgewerkte vrijstaande villa, gebouwd in 2020 met 4 badkamers en 4 slaapkamers met tuin én dakterras te huur.
Deze woning is uniek: de open uitstraling en enorme raampartijen rondom bieden een dagelijkse bijzondere ervaring. Geniet van 220m² met volop natuurlijke lichtinval. Het huis zal in gemeubileerde staat worden verhuurd. De woning is beschikbaar per direct, voor 12 maanden (diplomatenclausule, mogelijkheid tot verlenging).

- Beschikbaar per direct voor 12 maanden met mogelijkheid tot verlenging (diplomatenclausule, model C)
- 4 slaapkamers
- 4 badkamers
- Fantastische afwerking
- Open keuken, voorzien van alle luxe
- 220m² woonoppervlak
- Zeer energiezuinig
- Geweldig dakterras én tuin (105m² buitenruimte)
- Parkeren op eigen terrein
- Volledig gemeubileerd
- Ruime open badkamer met open douche, ligbad, dubbele wastafel ensuite (masterbedroom)
- Wasmachine en droger
- Zeer licht huis, met enorme raampartijen
- Registratie op adres is mogelijk
- Huisdieren in overleg

Huurprijs €4500,-
Waarborg 2 maanden huur

Kenmerken

Overdracht
  • Huurprijs € 4.500,- per maand (excl. gwl)
  • Waarborgsom € 9.000
  • Inrichting Gemeubileerd
  • Huurovereenkomst tijdelijk tot 07-04-2027
  • Aanvaarding per 07-04-2026
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te huur
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 220 m2
  • Perceeloppervlakte 500 m2
  • Inhoud 650 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 4 badkamers en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Drontermeerpad 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.349.000 – 1.568.000
Woningwaarde
+3.22%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 1.460.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33410
Hypotheeksom € 1458000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 484,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 968,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Drontermeerpad 4

De WOZ-waarde van Drontermeerpad 4 is 1.152.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Drontermeerpad 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 646.241
  • Woningwaarde jaartrend -2.04%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Science Park 4.29km - Treinstation
Amsterdam Muiderpoort 4.6km - Treinstation
Diemen 4.91km - Treinstation
Scholen
Basisschool Monseigneur Bekkers 0.37km - School
Oecumenische basisschool De Vijf Sterren 0.6km - School
IJdoorn-School 0.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Drontermeerpad 4 in Amsterdam ligt tussen de 1.349.000 en 1.568.000 euro. Deze waarde is 26.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Drontermeerpad. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Drontermeerpad 4? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Drontermeerpad 4 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Drontermeerpad 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus