Spanderswoudstraat 24 1024 LD Amsterdam

**English text below**

Rust, ruimte en groen midden in de stad – welkom aan de Spanderswoudstraat 24 in Amsterdam-Noord!
Bent u op zoek naar een praktisch ingedeeld appartement met drie slaapkamers, een aparte keuken en een fijne buitenruimte, gelegen in een rustige en groene omgeving? Dan is dit ruime 4-kamerappartement van circa 89 m² woonoppervlak precies wat u zoekt. De woning bevindt zich aan een rustige straat in de geliefde Waterlandpleinbuurt in Amsterdam-Noord.
Het appartement beschikt over een zonnig balkon over de gehele breedte van de woonkamer, drie volwaardige slaapkamers, een separate keuken en een recent gerenoveerde badkamer. Daarnaast is er een berging op de begane grond en heeft de woning energielabel C.

Omgeving:
De woning is gelegen op een centrale en gewilde locatie in Amsterdam-Noord, op korte afstand van het Schellingwouderpark en de karakteristieke Nieuwendammerdijk. Hier woont u in alle rust, omringd door groen, terwijl de levendigheid van de stad altijd binnen handbereik is.
Met de fiets of het openbaar vervoer bereikt u binnen enkele minuten het metrostation van de Noord/Zuidlijn en het pontje over het IJ, waarmee u snel in de binnenstad of bij de NDSM-werf bent.
Voor de dagelijkse boodschappen bevindt winkelcentrum Waterlandplein zich op loopafstand, met een gevarieerd aanbod aan supermarkten en winkels. Ook winkelcentrum Boven ’t Y is binnen enkele minuten bereikbaar. Openbaar vervoer richting Station Noord en Amsterdam-Oost stopt in de directe omgeving en met de auto bent u snel op de uitvalswegen A10, A1 en A8.
Daarnaast liggen de pittoreske dorpen van Landelijk Noord, zoals Ransdorp, Zunderdorp en Holysloot, op korte afstand. Scholen en kinderopvangvoorzieningen zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond met afgesloten entree, trappenhuis, bergingen en lift naar de 1e verdieping.
Bij binnenkomst via de entree betreed je de centrale hal, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon van 11,40 m², een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon.
De woning beschikt over drie slaap-/werk-/hobbykamers, verdeeld over de voor- en achterzijde. Dit zorgt voor optimale privacy en flexibiliteit in gebruik – ideaal als thuiskantoor, logeerkamer of kinderkamer. De gesloten keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is in 2025 volledig gerenoveerd en uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer.
Extra praktisch is de inpandige kast/bergruimte, die vanuit de hal bereikbaar is.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 88 m² (NEN 2580 gemeten)
* 4 kamers (3 slaapkamers)
* Energielabel C
* Badkamer vernieuwd in 2025
*Balkon over de volledige breedte (11,40 m²)
*Ruime berging op de begane grond (7.20m2)
*Lift aanwezig in het complex
*Actieve en goed beheerde VvE (€ 169,22 per maand)
*Parkeren via vergunning (Noord-11d)
* Erfpacht afgekocht tot 15-12-2052
* Verwarming en warmwater middels CV ketel (huur)
* Oplevering in overleg

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen makelaar in te schakelen.

Peace, space, and greenery in the heart of the city – welcome to Spanderswoudstraat 24 in Amsterdam North!
Are you looking for a practically laid-out apartment with three bedrooms, a separate kitchen, and a pleasant outdoor space, located in a relaxing and green area? Then this spacious 4-room apartment of approximately 89 m² is exactly what you are looking for. The property is situated on a quiet street in the popular Waterlandplein neighborhood in Amsterdam North.
The apartment features a sunny balcony covering the full width of the living room, three full-sized bedrooms, a separate kitchen, and a recently renovated bathroom. Additionally, there is a storage unit on the ground floor, and the property has an energy label C.

Surroundings:
The property is located in a central and sought-after area in Amsterdam North, within a short distance of Schellingwouderpark and the characteristic Nieuwendammerdijk. Here you live in peace, surrounded by greenery, while the vibrancy of the city is always within easy reach.
By bike or public transport, you can reach the metro station of the North/South line and the ferry across the IJ within minutes, providing quick access to the city center or the NDSM wharf.
For daily groceries, Waterlandplein shopping center is within walking distance, offering a wide range of supermarkets and shops. Boven ’t Y shopping center is also just a few minutes away. Public transport to Station Noord and Amsterdam East stops nearby, and by car you can quickly access major highways such as the A10, A1, and A8.
Additionally, the picturesque villages of rural North, such as Ransdorp, Zunderdorp, and Holysloot, are a short distance away. Schools and childcare facilities are easily accessible.

Layout:
Ground floor with secured entrance, staircase, storage units, and elevator to the first floor.

Upon entering through the front door, you step into the central hallway, from which all rooms are accessible. At the front, there is a spacious living room with plenty of natural light thanks to large windows. From the living room, there is access to the 11.40 m² balcony, a wonderful spot to enjoy a morning coffee in the sun.

The apartment has three bedrooms / work / hobby rooms, located at both the front and rear, providing optimal privacy and flexibility—ideal as a home office, guest room, or children’s room. The closed kitchen is modern and equipped with various built-in appliances. The bathroom was fully renovated in 2025 and includes a walk-in shower and a vanity unit. The separate toilet is located next to the bathroom.
An additional practical feature is the internal storage/utility closet accessible from the hallway.

Key features:
* Living area approx. 88 m² (measured according to NEN 2580)
* 4 rooms (3 bedrooms)
* Energy label C
* Bathroom renovated in 2025
* Balcony across the full width (11.40 m²)
* Spacious ground floor storage (7.20 m²)
* Elevator present in the building
* Active and well-managed homeowners’ association (€169,22 per month)
* Parking via permit (Noord-11d)
* Leasehold paid off until 15-12-2052
* Heating and hot water via central heating boiler (rental)
* Delivery in consultation

The sales information has been compiled with great awareness, only we cannot guarantee the exactness of the content and therefore no rights can be derived from it.
The content is purely informative and should not be considered as an offer. In regards to the content, areas or dimensions, these should be regarded as an indication and approximation.
As a purchaser, you must conduct your own research into the matters that are important to you. We recommend that you use your own estate agent for this area.

Toon meer Toon minder