Beemsterstraat 468
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Koffie in de ochtendzon, borrelen in de avondzon.
Wat dit appartement echt uniek maakt, is dat je hier nooit hoeft te kiezen tussen zon of schaduw. Met maar liefst twéé fijne balkons zit je hier altijd goed. De halfopen keuken is in 2023 nog compleet vernieuwd en voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Deze grenst direct aan het zonnige balkon aan de achterzijde. Deuren open, muziekje aan en lekker koken terwijl de middagzon naar binnen schijnt.
De indeling is super logisch en haalt het beste uit de meters. Bij binnenkomst in de woonkamer vind je meteen een handige ingebouwde kast voor al je jassen. Loop je door naar de centrale tussenhal, dan bereik je het sanitair dat in 2022 een moderne upgrade heeft gekregen. Je hebt hier een frisse, nette badkamer met een douche en wastafel én een fijn, apart toilet met fonteintje.
Ruimte voor alles
Aan weerszijden van het appartement liggen de twee slaapkamers. De master bedroom ligt heerlijk rustig aan de achterkant en is lekker ruim opgezet; je tweepersoonsbed en een flinke kledingkast passen hier met gemak. Aan de voorzijde vind je de tweede slaapkamer, die direct toegang heeft tot het tweede, woning brede balkon. Richt je deze in als gezellige kinderkamer, logeerkamer of wordt het die fijne, rustige thuiswerkplek? De keuze is aan jou!
Qua bergruimte zit je hier trouwens erg goed. Naast de ingebouwde kast in de woonkamer heb je namelijk ook nog eens een eigen berging op de begane grond én een extra berging op de zolderverdieping. Ideaal voor de fietsen, koffers en alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Het beste van Noord
De locatie is al net zo fijn als het huis zelf. Je woont hier lekker rustig en groen, maar met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen of een rondje shoppen loop je zo naar het Waterlandplein of winkelcentrum Boven ’t Y. Zin in een flinke wandeling of fietstocht? Binnen no-time sta je in het prachtige, uitgestrekte natuurgebied Waterland. Ook de bereikbaarheid is top: de bus stopt om de hoek och brengt je zo naar de Noord/Zuidlijn, en met de auto rol je binnen een paar minuten de Ring A10 op.
Bijzonderheden:
• Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht
• Licht en praktisch ingedeeld 3-kamer hoekappartement
• Twee balkons: oosten (achterzijde) en westen (voorzijde)
• Luxe keuken vernieuwd in 2023 met inbouwapparatuur
• Badkamer en separaat toilet vernieuwd in 2022
• Energielabel C
• Eigen berging op de begane grond en op de zolderverdieping
• Woonoppervlakte circa 65 m²
• Gelegen op de eerste verdieping
• Actieve en professioneel beheerde VvE - VvE bijdrage: €233,81
• Oplevering in overleg
Kortom: een licht en verzorgd appartement op een fijne locatie in Amsterdam Noord, met twee balkons, moderne voorzieningen en een zorgeloze erfpachtsituatie. Een ideale plek om direct thuis te komen!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 375.000
-
17-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
01-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Beemsterstr. 362 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Alkmaarstra. 147 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Groetstraat 113 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 370.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Beemsterstraat 468 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beemsterstraat en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Beemsterstraat 468.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.34 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
- Amsterdam Muiderpoort 4.24 km · Treinstation
- Amsterdam Science Park 4.59 km · Treinstation
- Amsterdam Centraal 5.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Beemsterstraat 468 in Amsterdam ligt tussen de 381.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Beemsterstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beemsterstraat 468? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.