Koperslagerij 67 1021 NJ Amsterdam

Koperslagerij 67, 1021 NJ Amsterdam

***** Op een unieke locatie aan het IJ, in een rustige- en groene omgeving, ligt deze keurig onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers.
In deze lichte woning met zonnige tuin op het westen, vrij uitzicht en centrale ligging ben je verzekerd van een heerlijke plek. De aanwezigheid van (vaar)verkeer op het IJ zorgt elke dag voor een spektakel alsmede het gemak van de pont naar het centrum van Amsterdam op steenworp afstand.

Voor deze woning is de erfpacht afgekocht tot 2036. Indicatie erfpacht canon bij overstap naar eeuwigdurende erfpachtcanon vanaf 2036 zal circa € 4.600 per jaar bedragen.

Het is een zeer (kind)vriendelijke buurt/omgeving: diverse speeltuintjes, zwemmen in het pierenbadje in Noorderpark, naar de skatebaan, een ijsje eten bij ' IJskoud de Beste'. Of lekker wandelen in het Vliegenbos of het Noorderpark. Ook recreatiegebied het Twiske is op de fiets goed te bereiken.

De woning is prachtig gelegen op steenworp afstand van het IJ en op enkele loopminuten van de pont richting het Centraal Station en het bruisende centrum van Amsterdam. In de directe omgeving vind je metrostation Noorderpark met zijn halte van de Noord-Zuidlijn en diverse buslijnen. Parkeren met de auto kun je hier voor de deur doen met een goed betaalbare parkeervergunning.
Heerlijk wandelen langs de IJ-oevers, eten bij de Hangar, de Goudfazant of één van de vele andere leuke restaurants die Noord te bieden heeft. Op loopafstand boodschappen doen bij de Jumbo Foodmarkt, Dirk van den Broek of de Van der Pekmarkt. Uit naar het EYE filmmuseum, NDSM-terrein, of gewoon lekker de stad in, dat kan perfect vanaf deze locatie. Praktische faciliteiten zoals huisarts, apotheek en basisschool zijn natuurlijk ook beschikbaar in de directe omgeving.

Kortom; Deze plek heeft echt het beste van twee werelden, de rust en ruimte in het mooie stadsdeel Noord met alle gemakken op loop en fietsafstand.

Vereniging van Eigenaren
De Vereniging van eigenaren is zeer actief met een meerjaren onderhoudsplan en wordt professioneel beheerd door Pro VvE beheer, de servicekosten bedragen per maand € 163,97

INDELING:
Begane grond:
eigen voordeur op de begane grond, met daarnaast de deur van de inpandige berging. Entree, hal met garderobe , toegangsdeur naar de berging en de toiletruimte. Studeer/slaap kamer aan de voorzijde.
Woonkamer met open keuken aan de achterzijde met toegang tot de heerlijke zonnige tuin.

Vanuit de woonkamer bereikt u via de spiltrap de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn alle kamers, de badkamer en de bergruimte te bereiken.
De eerste twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, de derde en ruimste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen met grote raampartijen waardoor het een hele prettige en lichte kamer is.
In het midden van het appartement is de berging met CV-opstelling en wasmachineaansluiting en de ruime badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 100 m²;
- Bouwjaar 1985;
- Zonnige tuin op het westen gelegen
- VvE-bijdrage circa € 163,97,-- per maand
- VvE beheerd door Pro VVE Beheer;
- Erfpacht vooruitbetaald t/m 15-02-2036; Indicatie erfpacht canon bij overstap naar eeuwigdurende erfpachtcanon vanaf 2036 zal circa € 4.600 per jaar bedragen.
- Oplevering per direct mogelijk

Toon meer Toon minder