Mussenstraat 9 1021 CR Amsterdam

Mussenstraat 9, 1021 CR Amserdam

* For English, see below *

***** Wonen op een rustige plek in Amsterdam-Noord, met de stad binnen handbereik op 5 minuten lopen van metro Noord-Zuidlijn Noorderpark.

In de geliefde Vogelbuurt, om de hoek van het Noorderpark, ligt deze fijne benedenwoning van circa 51 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer, een separate keuken en een heerlijke en zonnige tuin (met achterom) aan de achterzijde. Een prettige combinatie voor wie rustig wil wonen, maar tegelijkertijd wil profiteren van alles wat Amsterdam-Noord en de binnenstad te bieden hebben.

Een extra pluspunt is dat de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht!

Indeling:

De entree bevindt zich op de begane grond en geeft toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. Dankzij de praktische indeling worden de beschikbare vierkante meters efficiënt benut.

De woonkamer is een aangename en lichte leefruimte met voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel.
Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime slaapkamer. Door de ligging aan de tuinzijde is dit een rustige plek, met prettig zicht op het groen buiten.

De separate keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en heeft een directe verbinding met de tuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte.

De badkamer beschikt over een wastafel, douchegelegenheid en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er vanuit de hal een separaat toilet bereikbaar.

Een groot voordeel van wonen op de begane grond is de eigen buitenruimte. Aan de achterzijde ligt een royale tuin. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en overige spullen.

De groene omgeving en de relatief rustige straat zorgen ervoor dat je hier aangenaam woont, terwijl alle stedelijke voorzieningen dichtbij zijn.

Amsterdam-Noord

De Vogelbuurt is een karakteristieke en populaire buurt in Amsterdam-Noord. De wijk heeft een ontspannen sfeer, veel groen en een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en recreatiemogelijkheden.

Metrostation Noorderpark ligt op korte loopafstand, slechts 5 minuten lopen. Met de Noord/Zuidlijn reis je vervolgens in enkele minuten naar het centrum van Amsterdam tot aan Amsterdam Zuid met vanaf daar om de paar minuten een directe verbinding naar Schiphol. Kortom; de bereikbaarheid van de stad kan niet optimaler. Ook de pontverbindingen richting de binnenstad zijn eenvoudig bereikbaar.

Voor dagelijkse boodschappen kun je onder meer terecht rondom het Mosplein, de Van der Pekstraat en winkelcentrum Boven ’t Y. Ook diverse supermarkten bevinden zich in de nabije omgeving.

Wie graag buiten is, kan terecht in het Noorderpark en het nabijgelegen Vliegenbos. Met de fiets bereik je bovendien gemakkelijk de NDSM-werf, het Hamerkwartier en de vele restaurants en cafés die Amsterdam-Noord rijk is. Ook Waterland en recreatiegebied Het Twiske zijn vanuit de woning goed bereikbaar.

Met de auto ben je via de uitvalswegen binnen korte tijd op de ring A10. Een comfortabele benedenwoning met eigen tuin op een aantrekkelijke plek in Amsterdam-Noord. Rust en groen wanneer je thuis bent, met de dynamiek van de stad op slechts enkele minuten afstand. *****

Bijzonderheden:
- Benedenwoning van circa 51 m²;
- Ruime slaapkamer;
- Royale privé en zonnige achtertuin met achterom;
- Lichte woonkamer;
- Separate keuken met toegang tot de tuin;
- Vrijstaande berging in de tuin;
- Energielabel C;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Metrostation Noorderpark op korte loopafstand;
- Goede verbinding met het centrum van Amsterdam;
- Gelegen in de populaire en groene Vogelbuurt;
- Oplevering in overleg (kan spoedig)
- niet zelfbewoningsclausule van toepassing (verkoper heeft het huis nooit zelf bewoond gehad)

| English translation |

***** Living in a quiet location in Amsterdam-North, with the city within easy reach, just a 5-minute walk from the Noorderpark North-South metro line.

Located in the popular Vogelbuurt, around the corner from Noorderpark, lies this lovely ground-floor apartment of approximately 51 m². The home features a bright living room, a spacious bedroom, a separate kitchen, and a delightful and sunny garden (with a back entrance) at the rear. A pleasant combination for those who want to live peacefully, while simultaneously benefiting from everything Amsterdam-North and the city center have to offer.

An extra plus is that the ground lease has been bought off in perpetuity!

Layout:

The entrance is located on the ground floor and provides access to the various rooms of the home. Thanks to the practical layout, the available square meters are utilized efficiently.

The living room is a pleasant and bright living space with ample room for both a comfortable seating area and a dining table.

The spacious bedroom is situated at the rear of the home. Due to its location on the garden side, this is a quiet spot with a pleasant view of the greenery outside. The separate kitchen is also located at the rear and has a direct connection to the garden. The kitchen is equipped with various built-in appliances and offers ample work and storage space.

The bathroom features a sink, shower, and a connection for the washing machine. Additionally, a separate toilet is accessible from the hallway.

A major advantage of living on the ground floor is the private outdoor space. A spacious garden is situated at the rear. Furthermore, a detached storage shed is located at the back of the garden, ideal for bicycles, tools, and other items.

The green surroundings and the relatively quiet street ensure a pleasant living environment, while all urban amenities are close by.

Amsterdam-Noord

The Vogelbuurt is a characteristic and popular neighborhood in Amsterdam-Noord. The district has a relaxed atmosphere, plenty of greenery, and a varied range of shops, restaurants, and recreational opportunities.

Noorderpark Metro Station is a short walk away, just a 5-minute walk. From there, you can travel to the center of Amsterdam as far as Amsterdam Zuid in just a few minutes using the North/South Line, with a direct connection to Schiphol every few minutes from there. In short, the accessibility of the city couldn't be better. Ferry connections to the city center are also easily accessible.

For daily groceries, you can go to places around Mosplein, Van der Pekstraat, and the Boven ’t Y shopping center, among others. Various supermarkets are also located in the immediate vicinity.

Those who enjoy being outdoors can visit Noorderpark and the nearby Vliegenbos. Furthermore, you can easily reach the NDSM shipyard, the Hamerkwartier, and the many restaurants and cafes that Amsterdam-Noord has to offer by bicycle. Waterland and the Het Twiske recreational area are also easily accessible from the home.

By car, you can reach the A10 ring road within a short time via arterial roads. A comfortable ground-floor apartment with a private garden in an attractive location in Amsterdam-Noord. Peace and greenery when you are at home, with the dynamism of the city just a few minutes away. *****

Details:

- Ground-floor apartment of approximately 51 m²;
- Spacious bedroom;
- Generous private and sunny backyard with rear access;
- Bright living room;
- Separate kitchen with access to the garden;
- Detached storage shed in the garden;
- Energy label C;
- Perpetual leasehold redeemed; so never paying groundlease anymore!
- Noorderpark metro station within short walking distance;
- Good connection to the center of Amsterdam;
- Located in the popular and green Vogelbuurt;
- Completion in consultation (can be soon)
- Non-occupancy clause applies (seller has never lived in the house themselves)

Toon meer Toon minder