In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Adelaarsweg 36 Amsterdam is

€ 557.000 - 647.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Adelaarsweg 36 1021 BR Amsterdam

67m²

480m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Adelaarsweg in Amsterdam ligt deze karakteristieke woning. Adelaarsweg 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 67 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 480 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.3% groter dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Adelaarsweg 36 is gelegen in de fijne IJplein/Vogelbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 67 m2
  • Perceeloppervlakte 480 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Adelaarsweg 36 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 557.000 – 647.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16290
Hypotheeksom € 602000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 178,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 662,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Adelaarsweg 36

De WOZ-waarde van Adelaarsweg 36 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adelaarsweg en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Adelaarsweg 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 960.097
  • Woningwaarde jaartrend +0.77%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 1.55km - Treinstation
Amsterdam Muiderpoort 3.4km - Treinstation
Amsterdam Amstel 4.33km - Treinstation
Scholen
Openbare Bassischool IJPlein 0.4km - School
Het Vogelnest 0.48km - School
De Klimop 0.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Adelaarsweg 36 1021 BR Amsterdam

67m²

480m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Adelaarsweg 36 in Amsterdam ligt tussen de 557.000 en 647.000 euro. Deze waarde is 13.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Adelaarsweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Adelaarsweg 36? Bekijk het complete waarderapport.