Javakade 172 1019 RW Amsterdam

Uitstekend onderhouden 2-kamer (voorheen 3) hoek appartement met een ruim balkon, grote raampartijen en weids uitzicht over het IJ, gelegen aan de mooiste kade van het Oostelijk Havengebied.
Inclusief eigen parkeerplaats in de onderbouw.

INDELING
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het Bandung-complex en is bereikbaar per lift en trap. Via de verzorgde, gemeenschappelijke hal betreed je de woning.
De entree komt uit in de gang, die toegang biedt tot alle vertrekken. De werk- slaapkamer is ontstaan uit het samenvoegen van twee slaapkamers en biedt daardoor volop ruimte. Er zijn eenvoudig weer 2 slaapkamers van te maken, zie optietekening. De woonkamer met open keuken heeft veel raampartijen, die allemaal een onbelemmerd uitzicht bieden op de IJ-haven. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een fijn balkon op het zuiden, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon.
Verder beschikt het appartement over een mooi afgewerkte badkamer met inloopdouche en ingebouwde kastruimte, een separaat toilet en een praktische kast met aansluiting voor de wasmachine. In de onderbouw bevindt zich een ruimbemeten berging en bovendien een eigen parkeerplaats. Deze is bij de vraagprijs inbegrepen.

OMGEVING
Het Java-eiland behoort tot de meest geliefde plekken van het Oostelijk Havengebied. De voormalige golfbreker werd in de jaren ‘90 door architect Sjoerd Soeters ontwikkeld tot stedelijk woongebied. Langgerekte kades, doorsneden met smalle dwarsgrachten en groene binnentuinen bepalen sindsdien het straatbeeld.
De Javakade, met zijn zuidelijke ligging aan het water, zorgt voor een unieke sfeer. Het uitzicht verveelt nooit en is iedere dag weer anders.
Wandel langs de kades en in de binnentuinen, of neem op warme zomerdagen een verfrissende duik in het IJ, pal voor de deur. Eens in de 5 jaar zit je eerste rang bij Sail, de grote zeilschepen meren dan aan in de IJ-haven.

Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Brazilië op slechts enkele minuten fietsen. Hier vind je diverse supermarkten, delicatessenzaken en restaurants. Iedere woensdag is er bovendien een biologische markt.
Op 10 minuten fietsafstand ligt het Flevopark, met een tennisbaan en een openluchtzwembad. Daarnaast zijn het vernieuwde Cruquiuseiland en de gezellige Java- en Czaar Peterstraat dichtbij. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan restaurants en cafés.

De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets of het openbaar vervoer ben je in 10 minuten in het centrum van Amsterdam en bij Amsterdam Centraal. Met de auto rijd je via de Piet Heintunnel binnen enkele minuten naar de Ring A10-Oost, via de S114.

BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte ca. 79 m² (NEN2580-meetrapport aanwezig)
• Bouwjaar 1998
• Energielabel A
• Hoekappartement
• Gelegen op de eerste verdieping
• Balkon van ca. 9 m² grenzend aan de woonkamer, gelegen op zuiden
• Open keuken, voorzien van inbouwapparatuur
• Glad gestucte muren en plafonds in het hele appartement
• Massief eiken vloer, nog eindeloos te schuren en af te werken in een stijl naar keuze.
• 2e slaapkamer eenvoudig te realiseren
• Veel bergruimte, zowel inpandig als extern
• Actieve en professioneel beheerde VvE, in beheer bij De Huishouding (MJOP en HHR)
• Servicekosten: € 331,39 p/m (woning), € 46,90 p/m (parkeerplaats)
• Erfpacht afgekocht t/m januari 2047. De eeuwigdurende erfpacht is reeds vastgeklikt onder gunstige condities – de jaarlijkse canon na 31 januari 2047 bedraagt € 2.143,37 (wordt vermeerderd met jaarlijkse inflatie)
• Oplevering: in overleg

Toon meer Toon minder