67 m² wonen

3 kamers

Nieuwe Kerkstraat 473 1018 VK Amsterdam

67 m²

wonen

kamers

Verkocht in mei 2026

Vraagprijs

€ 525.000 k.k.

Koopsom

Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

19 m²

Buitenruimte

€ 567.000 – 659.000

Huispedia Woningwaarde

€ 7.836/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

TE KOOP: MAISONNETTE VAN 67m2 MET EEN RUIM TERRAS!?

In de geliefde Weesperbuurt bieden wij deze maisonnette van 67 m² aan, gelegen op de derde en vierde verdieping en op EIGEN GROND. De woning bevindt zich in een verzorgd complex met lift en beschikt over een zonnig balkon en een ruim terras mét een externe berging!

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u met de lift of trap de derde verdieping. In de woning kom je binnen in de hal met voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, gelegen op het zuiden, wat zorgt voor veel licht gedurende de dag. Aansluitend bevindt zich de keuken. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon.

De keuken zit aan de achterzijde van de woning met een raampartij uitkijkend op de binnenplaats van het complex.?

Middels een vaste trap in de woonkamer bereik je de vierde verdieping. Hier vind je de slaapkamer, de badkamer en het royale terras – een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten.

De badkamer is voorzien van een toilet douche en wastafel, echter heeft het verschillende mogelijkheden om naar smaak aan te passen.?

De woning is gelegen op eigen grond!

VVE
De woning maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars, bestaande uit 38 appartementsrechten. De maandelijkse servicekosten bedragen € 250,66.?

OMGEVING
De woning is gelegen in een prettige en centraal gelegen buurt in Amsterdam-Oost. Op loopafstand bevinden zich ARTIS en het centrum van Amsterdam. In de directe omgeving zijn diverse gezellige plekken te vinden voor koffie, ontbijt of lunch, zoals Dignita Hoftuin, gelegen in een groene en rustige setting, en The Breakfast Club voor een goede kop koffie. De buurt kenmerkt zich door haar rustige karakter, terwijl de levendigheid van de Plantagebuurt en de Amstel zich op korte afstand bevinden.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Op korte afstand liggen meerdere tram- en metrohaltes, waaronder metrostations Weesperplein en Waterlooplein, met directe verbindingen naar onder andere het centrum, Amsterdam Zuid en Amsterdam Bijlmer ArenA. Daarnaast is station Amsterdam Amstel snel bereikbaar, met treinverbindingen naar diverse bestemmingen in het land. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de Ring A10, waardoor de uitvalswegen goed aansluiten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 67 m2 (NEN2580-rapport aanwezig);
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1980;
- Energielabel C;
- Twee buitenruimtes;
- Externe berging;
- Lift aanwezig;
- Servicekosten € 250,66 per maand;
- Rustige en centrale ligging;
- Niet-zelfbewoningsclausule, ‘as is, where is’-clausule, ouderdomsclausule en asbestclausule zijn van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 567.000 - 659.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Maisonnette, Dubbel bovenhuis
Bouwjaar 1980
Soort dak Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel C
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Inhoud 220 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Gelegen op 3e verdieping
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Nieuwe Kerkstraat 473 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

19-05-2026 · Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

Verkocht Koopsom binnenkort bekend

€ 525.000

09-04-2026 · Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nieuwe Kerkstraat 473 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 567.000 – 659.000

Woningwaarde

€ 525.000

Vraagprijs Onder de waarde

+2.34%

Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 615.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jun 2026

Hortusplant. 8-2

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Verkocht jun 2026

Sarphatistr. 85-B

Vraagprijs € 725.000

Winnend bod

Verkocht apr 2026

Roetersstra. 10-2

Vraagprijs € 500.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

16510

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 613000

Rentepercentage 4.11%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Amsterdam

OZB € 243,- / jaar

Afvalheffing € 330,- / jaar

Rioolheffing € 154,- / jaar

Totaal per jaar € 727,-

Geschatte belasting € 61 /mnd

WOZ Nieuwe Kerkstraat 473

De WOZ-waarde van Nieuwe Kerkstraat 473 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Kerkstraat en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Kerkstraat 473.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 100,- /mnd

Geschatte kosten € 100 /mnd

Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nieuwe Kerkstraat 473 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Eesperbuurt/Plantage: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

84 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Stedelijk

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
Snelweg afrit 0.85 km · 11 min. lopen
Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
Amsterdam Centraal 1.8 km · Treinstation
Amsterdam Amstel 2.27 km · Treinstation
Amsterdam Muiderpoort 2.57 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 1.032.188
Waardetrend afgelopen jaar -0.44%
Gezinnen met kinderen 12%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

De Makelaers

Nieuwe Prinsengracht 92-1, Amsterdam

60 m² 3 kamers 1891

€ 530.000 Onder de waarde

Amstel Makelaardij o.g.

Roetersstraat 162, Amsterdam

46 m² 2 kamers 1978

€ 450.000 Binnen de waarde

Onesta Vastgoed

Weesperplein 17-A, Amsterdam

63 m² 3 kamers 2005

€ 550.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Nieuwe Kerkstraat 473 in Amsterdam ligt tussen de 567.000 en 659.000 euro. Deze waarde is 8.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwe Kerkstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuwe Kerkstraat 473? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Nieuwe Kerkstraat 473 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Kerkstraat 473 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Kerkstraat 473 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Nieuwe Kerkstraat 473 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Nieuwe Kerkstraat 473 1018 VK Amsterdam

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus