Sarphatistraat 103-3 1018 GA Amsterdam

Aan de geliefde Sarphatistraat midden in de Weesperbuurt/Plantage bieden wij dit lichte en prettige appartement van circa 75 m² aan, gelegen op eigen grond!

Het appartement beschikt over een fijne woonkamer, twee slaapkamers, een ruime keuken en een balkon over de gehele breedte aan de achterzijde. Vanaf het balkon kijk je mooi uit over de groene binnentuinen, een heerlijke plek om rustig buiten te zitten.

Ook de locatie is ideaal. De Amstel ligt op loopafstand en ook de grachten zijn binnen enkele minuten te bereiken. Een fijne combinatie van comfortabel wonen, groen en de levendigheid van de stad binnen handbereik.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de derde verdieping. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn.

De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en biedt een vrij uitzicht op de straat. De woonkamer voelt bijzonder ruim en licht aan dankzij de grote raampartijen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de eerste slaapkamer, eveneens aan de voorzijde gelegen. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Ook bevindt hier zich de ruime tweede slaapkamer, die directe toegang biedt tot het balkon over de gehele breedte van het appartement. Het balkon, gelegen op het noordwesten, is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten! De badkamer is bereikbaar vanuit de tweede slaapkamer en beschikt over een ligbad met douche en een wastafel. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig in de hal.

Omgeving:
Het appartement ligt aan de Sarphatistraat, op een geliefde locatie in de Weesperbuurt/Plantage in Amsterdam-Centrum. Een rustige en karakteristieke woonomgeving, terwijl de levendigheid van de binnenstad zich op korte afstand bevindt.

Om de hoek liggen de Amstel, Koninklijk Theater Carré, Artis en de Hortus Botanicus. Ook het Oosterpark, het Wertheimpark en de gezellige Utrechtsestraat met haar winkels, cafés en restaurants zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. De Pijp ligt op korte fietsafstand en voor de dagelijkse boodschappen, sportvoorzieningen en andere voorzieningen kun je volop terecht in de directe omgeving. Ook de UVA ligt om de hoek.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in hartje Amsterdam. Metrostation Weesperplein ligt op korte loopafstand, met snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Station Zuid en Station Amstel. Daarnaast zijn er diverse tram en busverbindingen in de directe omgeving en zijn de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1954
- Woonoppervlakte circa 75 m²
- Gelegen op eigen grond
- Op de derde verdieping met veel lichtinval
- Twee slaapkamers
- Energielabel B
- Verwarming en warmwater middels cv-ketel (bouwjaar 2023)
- Bijdrage VvE bedraagt momenteel € 150,- per maand
- Oplevering in overleg

***

Located on the popular Sarphatistraat, in the heart of the Weesperbuurt/Plantage area, we are pleased to offer this bright and pleasant apartment of approximately 75 m², situated on freehold land!

The apartment features a comfortable living room, two bedrooms, a spacious kitchen and a full width balcony at the rear. The balcony offers lovely views over the green inner gardens and is a wonderful, peaceful place to sit outside.

The location is also ideal. The Amstel River is within walking distance and the canals can be reached within just a few minutes. A wonderful combination of comfortable living, greenery and the vibrant city within easy reach.

Layout
The communal entrance provides access to the third floor. Upon entering the apartment, you arrive in the hallway, which provides access to all rooms.

The living room is situated at the front of the apartment and offers an open view of the street. Large windows provide plenty of natural light, creating a particularly bright and spacious feel. Adjacent to the living room is the first bedroom, also located at the front of the apartment.

The kitchen is situated at the rear and is equipped with a gas hob, oven, dishwasher and fridge freezer. The spacious second bedroom is also located at the rear and provides direct access to the full width balcony. Facing northwest, the balcony is a wonderful place to enjoy the afternoon and evening sun.

The bathroom is accessible from the second bedroom and features a bathtub with shower and a washbasin. There is also a separate toilet in the hallway.

Location
The apartment is located on Sarphatistraat, in a sought after part of the Weesperbuurt/Plantage area in Amsterdam city centre. It offers a peaceful and characteristic residential setting, while the lively city centre is just a short distance away.

The Amstel River, Royal Theater Carré, ARTIS and the Hortus Botanicus are all just around the corner. Oosterpark, Wertheimpark and the lively Utrechtsestraat, with its shops, cafés and restaurants, are also within easy walking distance. De Pijp is just a short bike ride away, while plenty of shops for daily groceries, sports facilities and other amenities can be found in the immediate vicinity. The University of Amsterdam is also just around the corner.

Accessibility
The apartment is very well connected. Amsterdam city centre can be reached within just a few minutes by bike. Weesperplein metro station is a short walk away and offers quick connections to Amsterdam Central Station, Station Zuid and Station Amstel. Various tram and bus connections are also available nearby, and the main arterial roads are easily accessible.

Details
• Built in 1954
• Living area approximately 75 m²
• Situated on freehold land
• Located on the third floor with plenty of natural light
• Two bedrooms
• Energy label B
• Heating and hot water via central heating boiler, installed in 2023
• Current homeowners’ association contribution: €150 per month
• Transfer date in consultation

Toon meer Toon minder