In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noorderstraat 34-A Amsterdam is

€ 2.483.000 - 2.886.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 149.000 meer

Noorderstraat 34-A 1017 TV Amsterdam

252m²

7

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 6 september 2023

Vraagprijs

€ 2.800.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Noorderstraat in Amsterdam ligt dit karakteristieke en grote 7-kamer appartement. Noorderstraat 34-A is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 252 m2. De woning heeft een aangenaam terras van 18 m2. De woning is gebouwd in 1670 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 176.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Noorderstraat 34-A is gelegen in de fijne buurt De Weteringschans. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 252 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
  • Inhoud 848 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noorderstraat 34-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 2.483.000 – 2.886.000
Woningwaarde
-1.88%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
57930
Hypotheeksom € 2684000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 989,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 1473,-
Geschatte belasting € 123 /mnd
WOZ Noorderstraat 34-A

De WOZ-waarde van Noorderstraat 34-A is 2.355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 245.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderstraat en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderstraat 34-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Noorderstraat 34-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
11 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.066.342
  • Woningwaarde jaartrend -1.85%
  • Gezinnen met kinderen 12%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 2.14km - Treinstation
Amsterdam RAI 2.71km - Treinstation
Amsterdam Amstel 3.21km - Treinstation
Scholen
Dr E Boekman 0.08km - School
Basisschool Oscar Carre 0.83km - School
Asvo School 0.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Noorderstraat 34-A 1017 TV Amsterdam

252m²

7

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noorderstraat 34-A in Amsterdam ligt tussen de 2.483.000 en 2.886.000 euro. Deze waarde is 227% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noorderstraat 34-A? Bekijk het complete waarderapport.