82 m2 wonen
3 kamers
G

Eerste Weteringplantsoen 6-D 1017 SK Amsterdam

82 m²
wonen
3
kamers
Huurprijs € 3.500 /mnd
1884
Bouwjaar

Over deze woning

  • 28 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
*See English translation below*
Op de bovenste verdieping van een karakteristiek monumentaal pand bevindt zich dit recent gerenoveerde en volledig gemeubileerde appartement van circa 83 m². De woning combineert hedendaags wooncomfort met de charme van authentieke details en biedt een vrij uitzicht over de gracht, het Rijksmuseum en de voormalige Heinekenbrouwerij. Ondanks de centrale ligging woon je hier verrassend rustig, aan een groen plantsoen in het hart van de stad.

Rondleiding
De woonkamer en open keuken bevinden zich aan de voorzijde, waar de grote raampartijen het uitzicht nadrukkelijk onderdeel maken van de leefruimte. De zithoek is ingericht met een royale bank van drie meter, een sfeervolle gashaard en een flatscreen televisie. De eethoek vormt een natuurlijke verbinding met de keuken en biedt een prettige plek om te dineren of gasten te ontvangen. De open keuken is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en voorzien van alle gemakken die passen bij eigentijds wonen. Een Quooker, wijnklimaatkast en zorgvuldig geïntegreerde apparatuur maken de ruimte zowel praktisch als elegant. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van vergelijkbaar formaat. De hoofdslaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed en voorzien van maatwerkkasten die zorgen voor een rustige en verzorgde uitstraling. De tweede kamer is momenteel ingericht als werkruimte, maar kan desgewenst worden ingericht als tweede slaapkamer met een een- of tweepersoonsbed. De badkamer is royaal opgezet en uitgevoerd met een ligbad, een ruime inloopdouche en een breed wastafelmeubel. In een afgesloten kast zijn de wasmachine en droger netjes uit het zicht geplaatst, met daarnaast praktische bergruimte. In de hal bevinden zich nog een separaat toilet en extra ingebouwde garderobekasten.

Buurtgids
Prachtig uitzicht over de gracht en het Rijksmuseum. De buurt wordt gekenmerkt door charmante winkels, restaurants en veel cafés. Je vindt deze onder andere in de Utrechtsestraat, om de hoek.
De Weteringbuurt ligt tussen de gezellige wijk De Pijp en de Amsterdamse grachten. Het Museumplein met het Rijksmuseum en het Van Gogh Museum is op loopafstand, evenals het Leidseplein met terrassen, cafés en diverse uitgaansgelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend: tramlijnen 7, 10, 16, 24 en 25 stoppen vlakbij. Vanaf het Leidseplein rijden diverse bussen en vanaf Weesperplein de metro.

De parkeergelegenheid
Parkeerplaats in de privéparkeergarage: € 295,- per maand.

De bijzonderheden
- Huurprijs: € 3.500 per maand inclusief service kosten (excl. internet/tv)
- Startdatum: per 3 augustus 2026
- Borg: twee maanden huur; € 7.000,-
- Huurperiode: huurovereenkomst Model A voor onbepaalde tijd, minimaal twaalf maanden;
- Oplevering: gemeubileerd
- Huisdieren: niet toegestaan;
- Garantstelling: verhuurder accepteert geen garantstelling.

Meer ontdekken? Bezoek de Broersma website.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

_________________________________________________

Situated on the top floor of a distinguished monumental building, this recently renovated and fully furnished apartment of approximately 83 m² combines contemporary comfort with the charm of original architectural details. The apartment enjoys unobstructed views over the canal, the Rijksmuseum and the former Heineken Brewery. Despite its central location, it offers a remarkable sense of peace, overlooking a green public garden in the heart of Amsterdam.

Tour
The living room and open-plan kitchen are positioned at the front of the apartment, where large windows frame the exceptional views and fill the living space with natural light. The seating area is furnished with an impressive three-metre sofa, a gas fireplace and a flat-screen television. Adjacent to the living area, the dining space forms a natural connection with the kitchen, creating an inviting setting for everyday dining or entertaining guests. The contemporary open kitchen is fitted with high-quality built-in appliances and offers every convenience for modern living. A Quooker, integrated wine cooler and premium appliances combine functionality with refined design. The apartment features two well-proportioned bedrooms of similar size. The principal bedroom is furnished with a double bed and custom-built wardrobes, creating a calm and elegant atmosphere. The second bedroom is currently arranged as a home office but can easily be furnished as a second bedroom with either a single or double bed, depending on the tenant's preference. The spacious bathroom is fitted with a bathtub, a generous walk-in shower and a wide vanity unit. The washing machine and dryer are neatly concealed within a built-in cupboard, providing additional storage space. The hallway further offers a separate toilet and built-in wardrobes.

Neighbourhood
The apartment enjoys beautiful views over the canal and the Rijksmuseum. The surrounding neighbourhood is known for its charming boutiques, excellent restaurants and inviting cafés, many of which can be found just around the corner on the lively Utrechtsestraat. The Weteringbuurt is ideally positioned between the vibrant De Pijp district and Amsterdam's historic canal belt. Museumplein, home to the Rijksmuseum and the Van Gogh Museum, is within walking distance, as is Leidseplein with its terraces, cafés and cultural venues. Accessibility is excellent, with tram lines 7, 10, 16, 24 and 25 stopping nearby. From Leidseplein, several bus connections are available, while Weesperplein offers direct access to the metro network.

Parking
A private parking space in the underground garage is available for €295 per month.

Highlights
- Rental price: €3,500 per month, incl. utilities (excl. internet/tv);
- Available from: 3rd of August, 2026
- Security deposit: two months' rent (€7,000);
- Rental agreement: Model A lease for an indefinite period, with a minimum rental term of 12 months;
- Delivered fully furnished;
- Pets are not permitted;
- Personal guarantors will not be accepted by the landlord.

Would you like to discover more? Please visit the **Broersma** website.

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions or the consequences thereof.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eerste Weteringplantsoen 6-D zich door de tijd ontwikkeld?
€ 665.000 – 773.000
Woningwaarde
+0.14%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 720.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
18630
Hypotheeksom € 719000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 326,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 810,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Eerste Weteringplantsoen 6-D

De WOZ-waarde van Eerste Weteringplantsoen 6-D is 776.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eerste Weteringplantsoen en 8% hoger dan de realistische woningwaarde van Eerste Weteringplantsoen 6-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Eerste Weteringplantsoen 6-D is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van De Weteringschans: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
84 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Afkoelend
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.25 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Amsterdam RAI 2.48 km · Treinstation
  • Amsterdam Centraal 2.51 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 2.87 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 1.068.569
  • Waardetrend afgelopen jaar -1.8%
  • Gezinnen met kinderen 12%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eerste Weteringplantsoen 6-D in Amsterdam ligt tussen de 665.000 en 773.000 euro. Deze waarde is 15% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eerste Weteringplantsoen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eerste Weteringplantsoen 6-D? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Eerste Weteringplantsoen 6-D en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Eerste Weteringplantsoen 6-D en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus