Keizersgracht 503, Amsterdam
466 m²
372 m² perceel
17 kamers
€ 3.600.000
Laag in de markt
Prinsengracht 845 1017 KB Amsterdam
€ 4.500.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 2.714.000 -
3.000.000
Wonen
287 m2
Perceel
156 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prinsengracht 845, 1017 KB Amsterdam
Op de prachtige Prinsengracht bieden wij dit karakteristieke, volledig gerenoveerde grachtenpand (287m²) aan! De woning is verdeeld over vijf etages en beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en een prachtige ruime living met luxe uitgevoerde open keuken en twee patio’s. De afwerking van dit pand is van buitengewoon hoog niveau, kosten noch moeite zijn gespaard!
Bereikbaarheid
De woning is gelegen in het Centrum van Amsterdam, tussen de Nieuwe Spiegelstraat en de Vijzelstraat. De locatie van het huis is zonder meer centraal te noemen. De PC-Hoofstraat, het Rijksmuseum, de beroemde Negen Straatjes, het Leidseplein, het Rembrandtplein, de Kalverstraat: alles ligt op loopafstand. De directe omgeving biedt een breed en divers aanbod aan culturele voorzieningen, waaronder meerdere bioscopen en Koninklijk Theater Carré, alsmede een ruim aanbod aan horeca, sportscholen en yogastudio’s. Op slechts enkele minuten lopen ligt het sfeervolle Amstelveld en treft u een uitgebreid aanbod van hoge kwaliteit winkels op de Utrechtsestraat en op loopafstand de Amstel en de Stopera.
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is excellent via de tramlijn 24 op de Vijzelstraat en tramlijn 4 op de Utrechtsestraat. Tevens ligt op zeer korte loopafstand de metrohalte van de Noord-Zuidlijn. Het is dan slechts vier minuten naar Amsterdam Centraal, zes minuten naar zakencentrum de Zuidas en circa twintig minuten naar Schiphol. Ook de uitvalswegen A10 en A2 zijn vanuit dit deel van Amsterdam vlot bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Vanuit de prachtige entree aan de gracht, bereikt u de woning. De hal en gang met marmeren vloer en lambrisering geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De prachtige wandverlichting en muurdecoratie geven de entree bijzonder veel sfeer.
Middels prachtige stalen deuren met veel glas heeft u toegang tot de woonkeuken. Aan de voorzijde, het eetkamer gedeelte met uitzicht over de gracht middels grote raampartijen. De luxe afgewerkte keuken beschikt over alle denkbare Gaggenau inbouwapparatuur zoals een dubbele koelkast en vriezer, vaatwasser, wijnklimaatkast, (stoom)oven, warmhoud lade, spoelbak met Quooker kraan en inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem. Een ruime patio voorziet deze ruimte van bijzonder veel licht en deze patio is te bereiken vanuit zowel de keuken als de woonkamer.
Middels een gangetje met zorgvuldig bewaard gebleven antieke witjes bereikt u de woonkamer. De woonkamer is uitgevoerd met een microcement vloer en schouw en is voorzien van een grote doorkijk gashaard en via een mooie schuifpui bereikt u de tweede patio welke is voorzien van authentieke tegels. Zowel de beide patio’s als de dakramen voorzien deze ruimte van veel licht. De begane grond heeft in totaal een lengte van maar liefst ruim 30 meter wat echt uniek te noemen is aan de gracht in Amsterdam.
Eerste verdieping
Middels een trap vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping die gebruikt wordt als verlengde van het woongedeelte. Op de overloop treft een separaat toilet, prachtig afgewerkt met sfeervolle betegeling. Aan de achterzijde zijn alle voorzieningen getroffen om deze in gebruik te nemen tot bijvoorbeeld een Lounge-TV kamer. De ruimte aan de voorzijde heeft een prachtig uitzicht op de gracht en kan uitstekend als werkkamer fungeren. Aan de achterzijde kijkt u uit op het sedum-groene dak dat op de uitbouw is aangelegd.
Deze gehele verdieping alsmede de tweede verdieping zijn voorzien van een prachtige Franse eikenhouten vloer uitgevoerd in verschillende breedtes.
Tweede verdieping
Deze gehele verdieping fungeert als master bedroom. Via de overloop bereikt u de riante slaapkamer die over de gehele verdieping doorloopt. Grote raampartijen aan de voorzijde bieden prachtig uitzicht over de gracht en voorzien de kamer van veel licht. De authentieke balken in het plafond en de gashaard zorgen voor een bijzonder luxe uitstraling. Aan de achterzijde, de luxe afgewerkte badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele wastafel met op maat gemaakt meubel, toilet en inloopdouche.
Derde verdieping
Overloop met trap naar de vierde verdieping en ruimte met de benodigde aansluitingen voor een wasmachine en droger. Aan de voorzijde, de eerste goed bemeten slaapkamer en een tweede ruime slaapkamer treft u aan de achterzijde. Centraal gelegen, de luxe geheel in microcement uitgevoerde badkamer voorzien van ligbad, wastafel met meubel en inloop douche. Het toilet treft u separaat. De badkamer is zowel vanuit de slaapkamer aan de voor- en achterzijde bereikbaar. Zowel op de derde etage als op de vierde etage ligt een Franse eikenhouten vloer uitgevoerd in blokmotief.
Vierde verdieping
Middels een trap op de overloop op de vierde verdieping bereikt u de zolderetage van de woning. Hier treft u een goed bemeten slaapkamer, voldoende opbergruimte en een badkamer voorzien van een wastafel met meubel, toilet en douche.
Kortom, een prachtig en hoogwaardig afgewerkt familiehuis in het centrum van Amsterdam!
Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 287m² (NEN 2580 rapport aanwezig)
- Volledig en zeer hoogwaardig gerenoveerd
- Funderingsherstel 2022
- Rijksmonument
- Authentieke details
- Volledige en zeer uitgebreide Domotica installatie
- Vier slaapkamers
- Drie badkamers
- Twee patio’s
- Keukenapparatuur Gaggenau
- Hoogwaardige uitgevoerde badkamers met authentieke tegel, microcement en Dornbracht kranen
- Hoogwaardige verlichting van o.a. Flos, Modular, Wevre Ducre, Astro, Casa Gitane
- Meerdere bergruimtes
- Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 4.500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 15.679
- Aangeboden sinds 7 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Grachtenpand, Tussenwoning
- Bouwjaar 1710
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 287 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Inhoud 992 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prinsengracht 845 in Amsterdam
We kunnen er naast zitten voor Prinsengracht 845. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 2.714.000 -
3.000.000
+6.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 4.500.000
€ 15.679/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prinsengracht 845 in Amsterdam ligt tussen de 2.714.000 en 3.000.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 4.500.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prinsengracht 845.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prinsengracht 845 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-09-2023
Prijs verlaagd
€ 4.500.000
Door makelaar
05-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
225,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 112,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prinsengracht 845 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prinsengracht 845 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,29 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 1,21 km |
| Snelweg afrit | 2,58 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinsengracht 845 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinsengracht 845 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prinsengracht 845 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus