In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kerkstraat 355 Amsterdam is

€ 2.573.000 - 2.990.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 154.000 meer

Kerkstraat 355 1017 HW Amsterdam

264m²

67m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 22 april 2024

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Kerkstraat in Amsterdam ligt deze prachtige en royale woning. Kerkstraat 355 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 264 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 67 m2. De woning is gebouwd in 1772 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 218.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Kerkstraat 355 is gelegen in de gezellige buurt Grachtengordel-Zuid. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 264 m2
  • Perceeloppervlakte 67 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 355 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 2.573.000 – 2.990.000
Woningwaarde
-2.78%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
59870
Hypotheeksom € 2781000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 1331,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 1815,-
Geschatte belasting € 151 /mnd
WOZ Kerkstraat 355

De WOZ-waarde van Kerkstraat 355 is 3.169.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 366.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 13.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 355. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
11 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.212.762
  • Woningwaarde jaartrend +0.54%
  • Gezinnen met kinderen 11%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 1.83km - Treinstation
Amsterdam Amstel 2.87km - Treinstation
Amsterdam RAI 2.97km - Treinstation
Scholen
Asvo School 0.45km - School
Dr E Boekman 0.61km - School
De Springstok (onderdeel van het Jan van der Heijdenhuis) 0.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Kerkstraat 355 1017 HW Amsterdam

264m²

67m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkstraat 355 in Amsterdam ligt tussen de 2.573.000 en 2.990.000 euro. Deze waarde is 271.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kerkstraat 355? Bekijk het complete waarderapport.