Huispedia
311 m2 wonen
180 m2 perceel
12 kamers
D

Keizersgracht 624

311 m²
180 m²
12 kamers
D
1017 ER Amsterdam
Vraagprijs
€ 3.000.000
In prijs verlaagd
€ 9.646/m²
Vraagprijs per m²
€ 2,72M – 3,03M
Huispedia Woningwaarde
165 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 560 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

84 dagen te koop
58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Keizersgracht in Amsterdam ligt dit unieke en riante grachtenpand. Keizersgracht 624 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 311 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 128.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Keizersgracht 624 is gelegen in de leuke buurt Grachtengordel-Zuid. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 3.000.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 9.646
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, Geschakelde woning
Bouwjaar
1906
Monument
Soort dak
Schilddak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
311 m2
Perceeloppervlakte
180 m2
Inhoud
1314 m3

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
6 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
165 m2
Balkon / terras
5 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-08-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
    € 3.000.000
  2. 03-08-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  3. 28-05-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.

€ 2.722.000 – 3.032.000
Huispedia Woningwaarde
€ 9.238/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Prinsengrac. 845 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 3.950.000
    Winnend bod
  • Keizersgrac. 631 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 2.995.000
    Winnend bod
  • Pieter Corn. 13 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 3.050.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
64250
€
Hypotheeksom € 3000000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 1.650,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 553,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 3.329,-
Geschatte belasting € 277 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 3.131.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Keizersgracht 624

De WOZ-waarde van Keizersgracht 624 is 3.131.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 127.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keizersgracht en 9% hoger dan de realistische woningwaarde van Keizersgracht 624.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Grachtengordel-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.39 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Amsterdam Centraal 1.99 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 2.98 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 3.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
13%
Eenpersoonshuishoudens
59%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
36%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 360 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 360 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Keizersgracht 624 in Amsterdam ligt tussen de 2.722.000 en 3.032.000 euro. Deze waarde is 129% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keizersgracht. Met een vraagprijs van € 3.000.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Keizersgracht 624? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Keizersgracht 624 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 2.722.000 en € 3.032.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 3.000.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 9.646 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 10.471 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 58% van de 1.499 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Keizersgracht 624 al te koop?

2 maanden, sinds 17 augustus 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 311 m² groot. Het perceel is 180 m². Er zijn 12 kamers, waarvan 6 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 6 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 180 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 140 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 300 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,4 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Centraal op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam RAI op 3 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Zuid op 3,4 km, 12 minuten fietsen.

Hoe is het om in Vijzelstraatbuurt te wonen?

Er wonen ongeveer 1.390 mensen. In 59% van de huishoudens woont één persoon. 13% van de huishoudens is een gezin met kinderen.