Marnixstraat 331-H 1016 TC Amsterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Marnixstraat in Amsterdam ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Marnixstraat 331-H is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1906, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 143.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Marnixstraat 331-H is gelegen in de fraaie buurt Jordaan. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan een redelijk drukke weg en in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.090.000 - 1.267.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning, Souterrain
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1906
- Energielabel D
- Verwarming vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 134 m2
- Inhoud 468 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, hoekbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan drukke weg, in het centrum
- Achtertuin 11m2 (op het oosten)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Marnixstraat 331-H zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Marnixstraat 331-H is 964.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 115.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marnixstraat en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Marnixstraat 331-H.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 1.120.516
- Woningwaarde jaartrend +1.59%
- Gezinnen met kinderen 11%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Marnixstraat 331-H in Amsterdam ligt tussen de 1.090.000 en 1.267.000 euro. Deze waarde is 158.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Marnixstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Marnixstraat 331-H? Bekijk het complete waarderapport.