Marnixstraat 331-H 1016 TC Amsterdam

134 m²
wonen
4
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.090.000 – 1.267.000
11 m²
Tuin
€ 1.090.000 – 1.267.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Marnixstraat in Amsterdam ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Marnixstraat 331-H is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1906, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 143.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Marnixstraat 331-H is gelegen in de fraaie buurt Jordaan. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan een redelijk drukke weg en in het centrum.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Inhoud 468 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, hoekbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan drukke weg, in het centrum
  • Achtertuin 11m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Redelijk

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Marnixstraat 331-H zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.090.000 – 1.267.000
Woningwaarde
+1.64%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
27830
Hypotheeksom € 1179000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 405,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 889,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Marnixstraat 331-H

De WOZ-waarde van Marnixstraat 331-H is 964.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 115.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marnixstraat en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Marnixstraat 331-H.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Marnixstraat 331-H is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.120.516
  • Woningwaarde jaartrend +1.59%
  • Gezinnen met kinderen 11%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 2.8km - Treinstation
Amsterdam Zuid 3.76km - Treinstation
Amsterdam RAI 4.27km - Treinstation
Scholen
Oecumenische basisschool Dr Rijk Kramer 0.23km - School
Basisschool Annie M G Schmidt 0.59km - School
Openbare Basisschool Jordaan 0.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Marnixstraat 331-H in Amsterdam ligt tussen de 1.090.000 en 1.267.000 euro. Deze waarde is 158.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Marnixstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Marnixstraat 331-H? Bekijk het complete waarderapport.