Zaanstraat 53 1013 RW Amsterdam

52 m²
wonen
2
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 478.000 – 555.000
Erfpacht
Eigendomssituatie
2 m²
Buitenruimte
€ 478.000 – 555.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zaanstraat in Amsterdam ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Zaanstraat 53 is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 52 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 2 m2. De woning is gebouwd in 1914, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Zaanstraat 53 is gelegen in de fijne Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 52 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Overige inpandige ruimte 6 m2
  • Inhoud 172 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, bubbelbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
  • Voorzieningen TV kabel
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, in woonwijk
  • Balkon: 2m2 (op het zuid-westen)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (6m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2018
Vereniging van Eigenaren
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 116 per maand
  • Reservervefonds aanwezig Ja
  • Opstalverzekering Ja
Kadastrale gegevens
  • X 756
  • Eigendomssituatie Erfpacht

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zaanstraat 53 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 478.000 – 555.000
Woningwaarde
+0.38%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14590
Hypotheeksom € 517000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 216,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 700,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Zaanstraat 53

De WOZ-waarde van Zaanstraat 53 is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zaanstraat en 0.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zaanstraat 53.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 116.00,- /mnd
Kosten € 116.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 995.919
  • Woningwaarde jaartrend +0.72%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 2.56km - Treinstation
Amsterdam Sloterdijk 4.58km - Treinstation
Amsterdam Zuid 5.44km - Treinstation
Scholen
Elisabeth Paulus-School 0.05km - School
Basisschool Westerpark 0.39km - School
Brede School De Spaarndammerhout 0.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zaanstraat 53 in Amsterdam ligt tussen de 478.000 en 555.000 euro. Deze waarde is 11.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zaanstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zaanstraat 53? Bekijk het complete waarderapport.