Dam 5-L, Amsterdam
117 m²
4 kamers
2019
€ 2.450.000
Hoog in de markt
Nieuw
Prinseneiland 50-H 1013 LR Amsterdam
€ 2.800.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 2.305.000 -
2.547.000
Let op, unieke woning
Wonen
273 m2
Balkon
2 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below*
Rondleiding
Entree in hal met gastentoilet. Ruime woonkeuken met kookeiland en openslaande deuren aan het water. De woonkamer en keuken zijn verbonden door twee grote doorgangen, gescheiden door een natuurlijke muur. De woonkamer is bijzonder ruim met ongeveer 70 m² en heeft grote, stalen deuren die uitzicht bieden op het water en een prachtige klipper. De hoofdslaapkamer is voorzien van op maat gemaakte kasten en een badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel.
De twee overige slaapkamers hebben ook beiden een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. De derde slaapkamer zou ook goed dienst kunnen doen als werkkamer of praktijkruimte, aangezien deze een deur naar de straat heeft waardoor een aparte toegang gecreëerd kan worden.
De gang die toegang biedt tot deze kamers is indrukwekkend ruim. Indien extra ruimte of een extra slaapkamer gewenst is, kan de huidige ruimte die momenteel voornamelijk als berging en wasruimte wordt gebruikt, eenvoudig worden omgebouwd tot een extra vertrek.
Apart is er tevens een garageplaats te koop.
Buurtgids
Gelegen op een prachtige en rustige locatie aan het doorgaande vaarwater van de Bickersgracht, en tegelijkertijd dichtbij de levendigheid van de westelijke grachtengordel, Haarlemmerstraat en Jordaan. Vanaf hier zijn de Noordermarkt, Westermarkt en Westerpark op loopafstand bereikbaar.
Op zowel Prinseneiland als Bickerseiland en in de Jordaan vind je diverse gezellige cafés, uitstekende restaurants, hoogwaardige winkels en traiteurs. Deze buurt biedt een unieke mix van rust en dynamiek.
De ligging is ook ideaal wat betreft openbaar vervoer en uitvalswegen. Het Centraal Station is zelfs op loop- of fietsafstand bereikbaar.
Wonen op Prinseneiland is een unieke ervaring; de bewoners zijn zeer divers en veelal langdurige inwoners, wat de kwaliteit van leven hier onderstreept.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 273 m²
• Een veranda op het zuiden, die toegang heeft tot gemeenschappelijke binnentuin op zuid westen.
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel A
• Servicekosten VvE € 250,- per maand
• Informatie fundering; gebouwd als pakhuis met een solide fundering.
• Rijksbeschermd stadsgezicht
• Aparte parkeerplaats te koop voor € 100.000,- kosten koper
Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
----------------------------------
AMSTERDAMSCH VEEM | A beautiful ground floor apartment in a former warehouse, located by the water with an optimal Prinseneiland feel. The apartment is very spacious with approximately 273 m² of living space and features a living room, kitchen-diner, three bedrooms, and three bathrooms. With a ceiling height of around 3.10 meters, the house feels extra spacious. Thanks to the many windows and French doors by the water, it’s a wonderful place to live by the water, right in the city center.
The full living experience can be viewed on our website or you can download our magazine. Here, you can also easily schedule a viewing yourself.**
Tour
Entrance hall with guest toilet. Spacious kitchen-diner with a cooking island and French doors opening onto the water. The living room and kitchen are connected by two large passages, separated by a natural wall. The living room is particularly spacious at approximately 70 m² and has large steel doors offering views of the water and a beautiful clipper. The master bedroom features custom-made wardrobes and a bathroom with a bathtub, shower, and double sink.
The other two bedrooms also each have their own bathroom with a shower, sink, and toilet. The third bedroom could also serve well as an office or practice space, as it has a door to the street, creating a separate entrance.
The hallway providing access to these rooms is impressively spacious. If extra space or an additional bedroom is desired, the current area, mainly used for storage and laundry, can easily be converted into an extra room.
Additionally, a garage space is available for purchase.
Neighborhood Guide
Located in a beautiful and quiet spot along the main waterway of the Bickersgracht, and at the same time close to the vibrancy of the western canal belt, Haarlemmerstraat, and Jordaan. From here, the Noordermarkt, Westermarkt, and Westerpark are within walking distance.
On both Prinseneiland and Bickerseiland and in the Jordaan, you will find various cozy cafés, excellent restaurants, high-quality shops, and delicatessens. This neighborhood offers a unique mix of tranquility and dynamism.
The location is also ideal in terms of public transport and main roads. The Central Station is even within walking or cycling distance.
Living on Prinseneiland is a unique experience; the residents are very diverse and often long-term inhabitants, which underlines the quality of life here.
Specifications
• Usable living space approximately 273 m²
• A south-facing veranda with access to a communal garden facing southwest.
• Located on freehold land
• Energy label A
• Association of Owners (VvE) service costs € 250 per month
• Foundation information; built as a warehouse with a solid foundation.
• Nationally protected cityscape
• Separate parking space for sale for €100,000, buyer's costs.
For more information, visit the websites of the National Monuments Portal, Restoration Fund, and Cultural Heritage Agency regarding possible subsidies.
This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are merely indicative.
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to provide a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations when performing the measurement.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 2.800.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 10.256
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1885
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 273 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 1106 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 250 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prinseneiland 50-H in Amsterdam
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 2.305.000 -
2.547.000
+6.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 2.800.000
€ 10.256/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prinseneiland 50-H in Amsterdam ligt tussen de 2.305.000 en 2.547.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 2.800.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prinseneiland 50-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prinseneiland 50-H eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-07-2024
Te koop
€ 2.800.000
Door makelaar
01-12-2015
Verkocht
09-11-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
140,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prinseneiland 50-H en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Prinseneiland 50-H is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prinseneiland 50-H is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,59 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 1,55 km |
| Snelweg afrit | 2,95 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 864.860
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-1.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prinseneiland 50-H.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinseneiland 50-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinseneiland 50-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prinseneiland 50-H en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus