Brouwersgracht 182-C 1013 HC Amsterdam

Pakhuis 182 | Wonen in een voormalig pakhuis van circa 68 m² met loungeplek 4 m², aan een van de mooiste grachten van Amsterdam. Dit appartement op de eerste verdieping kijkt uit over de Brouwersgracht en biedt een verfijnde woonbeleving in het hart van de stad. De originele houten balken, het Franse balkon en de doordachte indeling geven de ruimte karakter en functionaliteit. Dankzij de zuidelijke ligging valt het licht rijkelijk naar binnen, terwijl de ligging aan de rustige kant van de gracht zorgt voor een aangenaam contrast met de levendigheid van de Jordaan om de hoek. Een verzorgd en praktisch appartement, ideaal als thuisbasis, pied-? -terre of stedelijke werkplek.

De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below *

Rondleiding:
Het appartement ligt in het midden van de Brouwersgracht, op een rustige plek in het centrum van Amsterdam. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een voormalig pakhuis en is via een gemeenschappelijke entree te bereiken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de gracht. Dankzij het Franse balkon en de zuidelijke ligging is er veel lichtinval. De originele houten balken zijn behouden en geven het interieur een herkenbaar karakter. Er is ruimte voor een zithoek, eettafel en een verhoogd lounge gedeelte bij het raam. De keuken is halfopen en geplaatst aan de achterzijde. De opstelling is recht, met lichte kasten, een houten werkblad en een tegelvloer in zwart-wit. Er is voldoende kastruimte en inbouwapparatuur. De keuken sluit logisch aan op het woongedeelte, zonder volledig open te zijn. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het appartement. Dankzij de wand van glasblokken is er daglicht, maar ook privacy in de slaapkamer. De kamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, een kast en een werkplek. De houten vloer en zichtbare balken lopen hier door. De badkamer is direct bereikbaar vanuit de slaapkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. In een aparte ruimte staan de wasmachine en droger opgesteld. De indeling is efficiënt en geschikt voor één of twee personen. Ook als pied-? -terre of compacte werkplek is dit een praktisch appartement. De locatie is gunstig: op loopafstand van de Noordermarkt, de Haarlemmerstraat en de Jordaan. In de directe omgeving zijn winkels, cafés en openbaar vervoer aanwezig. Centraal Station is binnen enkele minuten bereikbaar per fiets of te voet. Een verzorgd appartement op een centrale locatie, met uitzicht op de gracht en alle voorzieningen binnen handbereik.

Buurtgids
De Brouwersgracht ligt aan het begin van de Singel, Herengracht, Keizersgracht en Prinsengracht. Dit deel is dynamisch en vormt samen met de Herenmarkt een van de mooiste delen van de grachtengordel. De Brouwersgracht ligt op een mooi en gewild gedeelte ter hoogte van de Keizersgracht, zonder woonboten voor de deur. De rustige Herenmarkt direct om de hoek zorgt voor extra ruimte en minder drukte. De historische Brouwersgracht is een prachtige centrale locatie in een levendig deel van het centrum. Omringd door de Jordaan, Haarlemmerdijk, de Dam en het Centraal Station is hier altijd iets te beleven. Trendy winkels, gezellige cafés en restaurantjes zoals Toscanini, Duende, Café Winkel 43, Vrouw met de baard en Café Papeneiland zijn volop aanwezig. De Noordermarkt, met op maandag en zaterdag de biologische markt, ligt om de hoek. Ook het Westerpark met aanpalende natuurgebieden is vlakbij. Boodschappen kunt u doen bij Albert Heijn, Jumbo, Marqt en diverse speciaalzaken op de Herenstraat, Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat. In 2007 werd de Brouwersgracht niet voor niets door lezers van Het Parool uit 150 nominaties verkozen tot de mooiste straat van Amsterdam. De Brouwersgracht biedt de perfecte balans tussen rustig wonen en de gezelligheid van het centrum van Amsterdam.

Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld.

Bijzonderheden
•? ? ? Gebruiksoppervlakte wonen 68 m²
•? ? Loungeplek van circa 4 m²
•? ? ? Frans balkon aan de voorzijde met zicht op de gracht
•? ? ? Gelegen op de eerste verdieping van een voormalig pakhuis
•? ? ? Servicekosten € 108,- ? per maand
•? ? Voorschot elektra & gas € 147,- per maand
•? ? ? MJOP aanwezig
•? ? ? Niet bewonersclausule van toepassing
•? ? ? Gelegen op eigen grond
•? ? ? Rijksmonument
•? ? ? Onderdeel UNESCO Werelderfgoed

Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

---------------------------------------------------------------------------

Pakhuis 182 | Living in a former warehouse of approximately 68 m² with a 4 m² lounge area, along one of Amsterdam’s most beautiful canals.
This first-floor apartment overlooks the Brouwersgracht and offers a refined living experience in the heart of the city. Original wooden beams, a French balcony, and a well-considered layout lend the space both character and functionality. The southern orientation allows abundant natural light to fill the interior, while its position on the quieter side of the canal provides a welcome contrast to the vibrant Jordaan nearby. A well-maintained and practical apartment, ideal as a home base, pied-? -terre, or urban workspace.

The full living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. Viewings can easily be scheduled online.

Tour
The apartment is located mid-way along the Brouwersgracht, in a peaceful part of Amsterdam’s city centre. It occupies the first floor of a former warehouse and is accessed through a shared entrance. The living room is positioned at the front, overlooking the canal. Thanks to the French balcony and southern orientation, the space enjoys generous daylight. The original wooden beams have been preserved, giving the interior a distinctive and authentic character. There is room for a sitting area, dining table, and a raised lounge nook by the window. The kitchen, situated at the rear, is semi-open with a straight-lined layout, featuring light cabinetry, a wooden countertop, and a black-and-white tiled floor. It provides ample storage and built-in appliances. The kitchen connects naturally to the living area without being entirely open. The bedroom is positioned at the quiet rear of the apartment. A wall of glass blocks allows natural light to filter in while maintaining privacy. The room accommodates a double bed, wardrobe, and workspace. The wooden flooring and visible beams continue throughout, adding to the sense of unity. The bathroom is directly accessible from the bedroom and features a walk-in shower, washbasin with cabinet, and wall-mounted toilet. A separate utility space houses the washing machine and dryer. The layout is efficient and well-suited for one or two occupants. This apartment also functions perfectly as a pied-? -terre or compact city studio. The location is ideal — within walking distance of the Noordermarkt, Haarlemmerstraat, and Jordaan. Shops, cafés, and public transport are all close at hand, and Central Station can be reached within minutes by bike or on foot. A well-kept apartment in a central location, offering canal views and every convenience within easy reach.

Neighbourhood
The Brouwersgracht marks the beginning of the Singel, Herengracht, Keizersgracht and Prinsengracht. Together with the Herenmarkt, this area forms one of the most picturesque sections of the canal belt. The Brouwersgracht occupies a particularly desirable stretch near the Keizersgracht, with no houseboats blocking the view. The quiet Herenmarkt around the corner adds a sense of space and calm. This historic canal forms a stunning central location in a lively part of the city centre. Surrounded by the Jordaan, Haarlemmerdijk, Dam Square and Central Station, there is always something to discover. Stylish boutiques, inviting cafés and restaurants such as Toscanini, Duende, Café Winkel 43, Vrouw met de Baard and Café Papeneiland are all nearby. The Noordermarkt, with its organic farmers’ market on Mondays and Saturdays, is just around the corner, as are the Westerpark and its surrounding green areas. Daily shopping is convenient, with Albert Heijn, Jumbo, Marqt and several specialty shops along Herenstraat, Haarlemmerdijk and Haarlemmerstraat. In 2007, readers of Het Parool voted the Brouwersgracht the most beautiful street in Amsterdam out of 150 nominations — a title it continues to live up to. The Brouwersgracht offers the perfect balance between tranquil living and the vibrant energy of the city centre.

Our website presentation features a curated selection of the finest local hotspots.

Details
• Living area approximately 68 m²
• Lounge area of approximately 4 m²
• French balcony at the front with canal view
• Located on the first floor of a former warehouse
• Service charges €108 per month
• Advance payment for electricity and gas €147 per month
• Multi-year maintenance plan (MJOP) available
• Non-resident clause applies
• Freehold property
• Listed national monument
• Part of the UNESCO World Heritage area

For more information, visit the websites of the National Monuments Portal, the Restoration Fund, and the Cultural Heritage Agency of the Netherlands for details regarding potential grants or subsidies.

This information has been compiled with great care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies or their consequences. All stated measurements and surface areas are indicative only.
The measurement instruction is based on NEN2580, designed to ensure a consistent method for determining usable floor area. Variations may occur due to differences in interpretation, rounding, or practical measurement constraints.onsistent method for calculating usable floor area. Differences in outcomes may occur due to variations in interpretation, rounding, or practical limitations during measurement.

Toon meer Toon minder