Huispedia
179 m2 wonen
3 kamers
A

Korte Prinsengracht 16-C

179 m²
3 kamers
A
1013 GS Amsterdam
Vraagprijs
€ 1.775.000
€ 9.916/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,36M – 1,57M
Huispedia Woningwaarde
35 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 12.015 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

173 dagen te koop
73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Korte Prinsengracht 16-C, ruim pakhuis appartement in hartje centrum met lift en dakterras!
In een uniek en dubbelbreed pakhuis (breedte van ruim 10 meter) uit 1656, bevindt zich dit zeer sfeervolle loft appartement van ca. 180 m2 op de 2e verdieping. Gelijkvloers appartment met 2 slaapkamers, 2 badkamers, een lift, een riant dakterras (ca. 35 m2), en alles gelegen op eigen grond en op een prachtige en rustige locatie in de Grachtengordel.
Het Rijksmonument draagt de naam De Gouwe Wagen, waar een prachtig gerestaureerde gevelsteen nog naar verwijst. In 1993 is het gebouw met zorg van top tot teen gerenoveerd tot 5 luxe appartementen door de gerenommeerde architecten Claus en Kaan.
Het appartement:
Via de ruime representatieve entreehal met lift of brede trap naar de tweede verdieping, waar het appartement zich bevindt. Een riante living met de prominente houten pilaren en de prachtige luxe open keuken met kookeiland geven de kenmerkende loftachtige sfeer. Openslaande ramen aan de grachtzijde met frans balkon met de ochtendzon. De living heeft een naadloze overgang naar een brede ruimte met een schuifwand naar het achtergedeelte die hierdoor multifunctioneel te gebruiken is: als af te sluiten 2e slaapkamer of een open ruimte als bijvoorbeeld werkkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde en is voorzien van een ruime inloopkast en eigen badkamer met ligbad, WC, bidet en douche.
Vanuit de achterkamers is er toegang tot het fraai aangelegde dakterras van ca. 34 m2 over de gehele breedte van het pand, beschut gelegen in het groen en met uitzicht op de binnentuin. Dit terras is gelegen op het Westen en dus de avondzon.
Verder aanwezig: stookruimte, 2e badkamer met wasmachine- aansluiting, WC, bidet, douche en wastafel. Ook is er een privé berging van ca. 4 m2 met 3 meter hoog plafond op de begane grond.
De locatie:
De Korte Prinsengracht ligt tussen de Haarlemmerstraat en de Brouwersgracht, aan de rand van de Jordaan en op steenworp afstand van het Centraal Station. Zeer sfeervol aan de gracht en centraal gelegen met om de hoek de culinaire straten van Amsterdam, de Haarlemmerdijk- en straat. De gezellige Jordaan, de grachten, het Centraal Station, het IJ, Cultuurpark Westerpark, het ligt allemaal op loopafstand. Ook zijn de vele winkels, terrassen en de Noordermarkt met elke zaterdag de Biologische markt en de Lindengracht-markt op loopafstand. Kortom, een geweldige plek midden in de bruisende stad.
Eigendom en VVE:
Het kleinschalige gebouw telt 5 appartementen. Onderhoud van lift, schilderwerk en dak zijn onderdeel van de regelmatige rapportages die door Monumentenwacht gemaakt worden. Het pand is gelegen op eigen grond, dus geen gedoe met erfpacht. De servicekosten zijn thans 211,- euro per maand en er is een gezonde reserve opgebouwd. In 2025 is het pand van de buitenkant geschilderd. Voor elk appartement bestaat een voorkeursrecht koop voor de andere bewoners.
Details:
- Oppervlakte ca. 180 m2;
- Privé berging op de begane grond;
- Toplocatie aan de gracht;
- Rijksmonument;
- Voorzien van dubbelglas;
- CV ketel bouwjaar 2020;
- Gelegen op eigen grond;
- Lift aanwezig;
- Oplevering in overleg;
- Privé dakterras van ca. 35 m2;
- Twee slaapkamers en twee badkamers.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.775.000 k.k.
Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 9.916
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1656
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
179 m2
Inhoud
475 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
35 m2
Achtertuin
West
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 211 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 1.775.000
  2. 20-05-2026 · Eefje Voogd Makelaardij
    Te koop
  3. 06-10-2018 · Door makelaar
    Uit de verkoop
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.

€ 1.356.000 – 1.568.000
Huispedia Woningwaarde
€ 8.145/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
39750
€
Hypotheeksom € 1775000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 699,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 234,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 2.059,-
Geschatte belasting € 172 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.326.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Korte Prinsengracht 16-C

De WOZ-waarde van Korte Prinsengracht 16-C is 1.326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 84.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korte Prinsengracht en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Korte Prinsengracht 16-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 211,- /mnd
Kosten € 211 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Haarlemmerbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.62 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.04 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Amsterdam Centraal 1.3 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 4.99 km · Treinstation
  • Amsterdam Amstel 5.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
13%
Eenpersoonshuishoudens
64%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
36%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Korte Prinsengracht 16-C in Amsterdam ligt tussen de 1.356.000 en 1.568.000 euro. Deze waarde is 121.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korte Prinsengracht. Met een vraagprijs van € 1.775.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korte Prinsengracht 16-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Veelgestelde vragen

Wat is Korte Prinsengracht 16-C waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.356.000 en € 1.568.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.775.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 9.916 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 9.310 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 73% van de 15.829 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Korte Prinsengracht 16-C al te koop?

5 maanden, sinds 20 mei 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 179 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 190 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 40 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 430 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Centraal op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam RAI op 5 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Amstel op 5 km, 8 minuten rijden.

Hoe is het om in Haarlemmerbuurt-West te wonen?

Er wonen ongeveer 2.395 mensen. In 64% van de huishoudens woont één persoon. 13% van de huishoudens is een gezin met kinderen.