85 m2 wonen
3 kamers
A++

Haarlemmerstraat 104-3 1013 EW Amsterdam

85 m²
wonen
3
kamers
85 m²
3 kamers
A++
Huurprijs € 3.450 /mnd
1906
Bouwjaar

Over deze woning

  • 15 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Haarlemmerstraat, Amsterdam (ca. 85m2) € 3.450,- Excl. G/W/E

Dit sfeervolle en tot in detail gerenoveerde appartement is verdeeld over de derde en vierde verdieping van een karakteristiek pand aan de gezellige Haarlemmerstraat. Authentieke charme en eigentijds wooncomfort komen hier perfect samen, met een hoogwaardige afwerking, uitstekende isolatie en een energiezuinig karakter.

Op de derde verdieping bevindt zich de lichte en gezellige woonkamer, waar het fraaie balkenplafond direct de aandacht trekt en zorgt voor een warme, karakteristieke uitstraling. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van nieuw inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en volop kastruimte.

Ook op deze verdieping bevindt zich de lichte badkamer, uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van een comfortabel ligbad, een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet is apart gesitueerd. Daarnaast is er een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine en droger.

Via de interne trap bereikt u de vierde verdieping, waar zich twee comfortabele slaapkamers bevinden. Door de ligging onder de karakteristieke kap hebben deze kamers een sfeervolle uitstraling en bieden zij volop mogelijkheden als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek.

De woning is met veel oog voor detail gerenoveerd en uitstekend geïsoleerd, waardoor u profiteert van een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten. De hoogwaardige afwerking en duurzame voorzieningen maken dit appartement volledig instapklaar.

De locatie is uitstekend: midden in de levendige Jordaan, omringd door talloze winkels, koffiebars, speciaalzaken en restaurants. Supermarkten zoals Albert Heijn en speciaalzaken als Vlaamsch Broodhuys en vishandel Snoek liggen om de hoek. De Noordermarkt, het Westerpark en Centraal Station zijn allen op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 3e verdieping

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haarlemmerstraat 104-3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 773.000 – 898.000
Woningwaarde
+1.71%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 835.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
20950
Hypotheeksom € 835000
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 484,-
Geschatte belasting € 40 /mnd
WOZ Haarlemmerstraat 104-3

De WOZ-waarde van Haarlemmerstraat 104-3 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Haarlemmerstraat 104-3 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Haarlemmerbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 1.013.518
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.09%
  • Gezinnen met kinderen 15%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haarlemmerstraat 104-3 in Amsterdam ligt tussen de 773.000 en 898.000 euro. Deze waarde is 45.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Haarlemmerstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Haarlemmerstraat 104-3? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Haarlemmerstraat 104-3 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Haarlemmerstraat 104-3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus