Gelegen aan de Binnen Wieringerstraat in Amsterdam ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Binnen Wieringerstraat 25-2 is een bovenwoning en bevindt zich op de vierde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 63 m2. De woning heeft een prettig balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1786, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.8% kleiner dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Binnen Wieringerstraat 25-2 is gelegen in de gezellige Haarlemmerbuurt. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
+4% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 540.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Binnen Wieringerstraat 25-2 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnen Wieringerstraat en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Binnen Wieringerstraat 25-2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Binnen Wieringerstraat 25-2 in Amsterdam ligt tussen de 534.000 en 595.000 euro. Deze waarde is 25.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Binnen Wieringerstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Binnen Wieringerstraat 25-2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
