1012 MC Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Nieuwendijk in Amsterdam ligt deze prachtige woning. Nieuwendijk 95-3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 44 m2. De woning is gebouwd in 1718 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.6% kleiner dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Nieuwendijk 95-3 is gelegen in de gezellige buurt Burgwallen-Nieuwe Zijde. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwendijk 95-3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Nieuwendijk 95-3 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwendijk en 34.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Nieuwendijk 95-3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwendijk 95-3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Singel 42-D
36 m² · 1 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Zoutsteeg 14
54 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 420.000
Nieuwezijds. 20-C
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 369.000
Suikerbakke. 6-B
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 390.000
Sint Olofss. 6-D
40 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Stromarkt 7-B
43 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Sint Geertr. 10
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Sint Nicola. 26-2
42 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Langestraat 54-B
47 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 380.000
Blauwburgwal 4-1
42 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Nieuwendijk 95-3 nu tussen € 367.000 en € 426.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwendijk 95-3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
