Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 436.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Nieuwendijk 95-2 is 436.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwendijk en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwendijk 95-2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 450 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Nieuwendijk 95-2 in Amsterdam ligt tussen de 432.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 25.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Nieuwendijk. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuwendijk 95-2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 432.000 en € 481.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 425.000 is lager.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 8.333 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 8.956 per m².
Ja, vaak. 85% van de 23.089 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
4 weken, sinds 15 oktober 2026.
De woning is 51 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Supermarkt op 180 meter, 3 minuten lopen. Treinstation Amsterdam Centraal op 510 meter, 7 minuten lopen. Treinstation Amsterdam Amstel op 4,1 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Muiderpoort op 4,3 km, 15 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 485 mensen. In 65% van de huishoudens woont één persoon. 5% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
