84 m2 wonen
4 kamers
C

Beursstraat 29-D 1012 JV Amsterdam

84 m²
wonen
4
kamers
Huurprijs € 2.750 /mnd
1850
Bouwjaar

Over deze woning

  • 1 dag op de markt
  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
IMPORTANT: this property is available for minimum 6 months, there is a 3 months notice period from the owner's side.

To schedule a viewing:
-> Go to HousingNet's website
-> Click on the listing you are interested in
-> Click on the blue button which says "Plan a viewing"
-> Confirm the viewing directly via this calendar

Unique Duplex Apartment in a Historic Warehouse in the Heart of Amsterdam

Located in a prime location in Amsterdam's historic city centre, this unique duplex apartment of 84 m² occupies the top two floors of a beautiful 19th-century listed warehouse. The apartment features a spacious and bright living room with an impressive 4-metre-high vaulted ceiling, three bedrooms, a modern open-plan kitchen, a bathroom with a bathtub, and a French balcony overlooking a quiet street.

Although situated in the very heart of the city, Beursstraat is a peaceful street tucked away between the lively Damrak and Warmoesstraat.

The apartment is accessed via a shared staircase, with the private entrance on the second floor. The main living area is located on the third floor and offers a bright and spacious living room with exposed wooden beams, a characteristic original hoisting mechanism, and French doors opening onto a west-facing French balcony.
The modern open-plan kitchen features a nearly 4.5-metre solid wood worktop, ample storage space, and built-in appliances. At the rear of the apartment is the first spacious bedroom with an en-suite bathroom equipped with a bathtub, separate shower and washbasin.
A distinctive spiral staircase leads to the fourth floor, where you'll find two additional bright bedrooms, both with dormer windows. One of the bedrooms enjoys charming views of Amsterdam's historic Oude Kerk (Old Church).

The apartment is ideally located in the vibrant historic centre of Amsterdam, within walking distance of Dam Square, De Bijenkorf, supermarkets, shops, restaurants, cafés and cultural attractions. Public transport connections are excellent, with several metro stations, including the North/South line, just a few minutes away. Amsterdam Central Station can be reached on foot in approximately 7 minutes. Parking is available through the residents' permit system or in nearby public parking garages.

Features:
Directly available for minimum 6 months (Leegstandwet contract)
3 bedrooms (sharing possible with maximum 2 persons)
84m2
Energy label C
Unfurnished
Fully equipped open kitchen
Beautiful monumental building
Quality flooring
Bathroom with bathtub, shower and sink
French balcony with nice view
Seperate toilet
Washing machine connection
Parking permits
Registration possible
Pets negotiable

Rental price € 2750,- excluding utilities

Deposit equal to 2 months rent

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 4e verdieping
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 117 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beursstraat 29-D zich door de tijd ontwikkeld?
€ 624.000 – 725.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 675.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
17730
Hypotheeksom € 674000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 278,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 762,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Beursstraat 29-D

De WOZ-waarde van Beursstraat 29-D is 661.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beursstraat en 2% lager dan de realistische woningwaarde van Beursstraat 29-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 117,- /mnd
Kosten € 117 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Burgwallen-Oude Zijde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
85 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.61 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
  • Amsterdam Centraal 0.65 km · Treinstation
  • Amsterdam Amstel 3.92 km · Treinstation
  • Amsterdam Muiderpoort 4.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 977.594
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.01%
  • Gezinnen met kinderen 7%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beursstraat 29-D in Amsterdam ligt tussen de 624.000 en 725.000 euro. Deze waarde is 35.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beursstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Beursstraat 29-D? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Beursstraat 29-D en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Beursstraat 29-D en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus