Oudezijds Achterburgwal 21-D 1012 DA Amsterdam

* English and English Huispedia available

Wonen op één van de meest historische plekken van Amsterdam? Welkom op de Oudezijds Achterburgwal, op zichzelf een dorp, in hart van de stad.

Dubbel bovenhuis op eigen grond
Het appartement aan huisnummer 21-D is via een portiek en gemeenschappelijk trappenhuis te bereiken. Op de derde verdieping tref je het einde van het trappenhuis en tevens de eigen voordeur.

Indeling
Bij binnenkomst valt meteen de imposante originele houten trap naar de bovengelegen verdieping op. Vanaf het dakraam valt het natuurlijk licht hier van de vierde verdieping, prachtig naar beneden en het geeft meteen een uniek gevoel.

Wanneer u in de hal naar links gaat komt u aan de voorzijde va Hier treft u de verzonken half open keuken en een eetkamer van bij elkaar ca 21m2. Er staat nu een lange tafel waar je heerlijk zit met uitzicht op de gracht en het groen van de bomen. Veel meer Amsterdam wordt het niet met de grote verscheidenheid aan oude gevels waar u op uit kijkt. Met de 3 ramen komt er meer dan voldoende natuurlijk licht binnen. Hoewel de keuken prima functioneel is, is deze inmiddels gedateerd. Een kans om naar hartenlust aan de gang met iets dat geheel in eigen smaak valt.

Terug via de hal treft u links een wasruimte en achtereenvolgens de badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche en toilet. Prettig is dat de badkamer een raampje heeft dus het is natuurlijk goed te ventileren.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer van ca 18m2. Net zoals in de keuken treft u hier een authentiek massief houten vloer aan. Er is tevens een deur naar het balkon en het brede raam geeft uitzicht op weer dat stadse zicht met een tal van daken.

Via de imposante trap komt u op de 4de verdieping. Boven de trap is zit een groot dakraam die de gehele overloop geheel natuurlijk verlicht. Eigenlijk is het meer een dakkapel waarvan het dak van glas is voorzien. Aan de achterzijde zit de eerste van 2 in grote vergelijkbare slaapkamers en aan de voorzijde de andere. Het slapen onder het puntdak zal een romantische ervaring zijn.

Bijzonderheden
- Dubbele bovenverdieping
- 80m2 (NEM meetcertificaat aanwezig)
- Unieke locatie
- Erfpacht vrij
- Uitzicht over de gracht
- Veel natuurlijk licht
- Geen rijks monument
- Mogelijkheid zelf te moderniseren

Geschiedenis en omgeving
In de 14de eeuw was op deze plek letterlijk de voorburgwal te vinden. Het vormde de binnenste verdedigingslinie van de toen nog jonge stad. Amsterdam is een stad welke nooit 1 moment heeft stilgestaan en de oude binnenstad kenmerkt zich dan ook door een rijke geschiedenis aan steeds veranderende sociale functies en samenstellingen. Tijdens de 17de eeuw groeide de stad hard en rijke handelslieden vertrokken naar de grachten. Tussen de 18de en 20ste eeuw raakte het gebied meermaals in verloedering. Sinds de jaren ’90 is er veel tijd, geld en aandacht besteed aan het tegen gaan van de verloedering en inmiddels is het een omgeving waar bewoners zelden vertrekken. Zij beschrijven het een als een plek met veel sociale cohesie waar de middenstand en buren elkaar kennen. Een dorp in een stad.

Neem gerust contact op wanneer u vragen heeft of een afspraak wenst te maken voor een persoonlijke bezichtiging.

_______________________________________________________________________________________________________________________


Ever wanted to live in one of Amsterdam’s most historic locations? Welcome to the Oudezijds Achterburgwal—a village in its own right, situated in the heart of the city.

Split-level upper apartment on freehold land
The apartment at number 21-D is accessed via an entrance porch and a communal stairwell. You reach the apartment's private front door at the top of the stairs on the third floor.

Layout
Upon entering, the impressive original wooden staircase leading to the floor above immediately catches the eye. Natural light streams beautifully down from the skylight on the fourth floor, creating a unique atmosphere right from the moment you step inside.

Turning left in the hallway brings you to the front of the property, where you will find a sunken, semi-open kitchen and a dining area—together spanning approximately 21 m². Currently, a long table sits here, offering a delightful spot to enjoy views of the canal and the surrounding greenery. The vista, featuring a diverse array of historic facades, offers the quintessential Amsterdam experience. Three windows ensure an abundance of natural light. While the kitchen is fully functional, it is somewhat dated—presenting a perfect opportunity to create a space that reflects your personal taste.

Heading back through the hallway, you will find a laundry room on the left, followed by the bathroom. The bathroom is equipped with a walk-in shower and a toilet. A welcome feature is the window, which allows for excellent natural ventilation.

The living room, measuring approximately 18 m², is located at the rear of the home. Just like in the kitchen, you will find an authentic solid wood floor here. There is also a door leading to the balcony, and the wide window offers a view of the cityscape, featuring a multitude of rooftops.

An impressive staircase leads to the fourth floor. Above the stairs, a large skylight—essentially a dormer with a glass roof—floods the entire landing with natural light. The first of two similarly sized bedrooms is located at the rear, with the second at the front. Sleeping beneath the pitched roof promises a romantic experience.

Key features
- Split-level upper-floor apartment
- 80 m² (NEM measurement certificate available)
- Unique location
- Freehold (no ground lease)
- Canal view
- Abundant natural light
- Not a listed national monument
- Opportunity for modernization

History and surroundings
In the 14th century, the *Voorburgwal* (outer canal/moat) was literally located on this very spot. It formed the inner defensive line of the then-young city. Amsterdam is a city that has never stood still, and its historic center is characterized by a rich history of constantly evolving social functions and demographics. The city expanded rapidly during the 17th century, with wealthy merchants moving to the canal belt. Between the 18th and 20th centuries, the area fell into disrepair on several occasions. Since the 1990s, significant time, money, and effort have been invested in reversing this decline; today, it is an area where residents rarely leave. They describe it as a place with strong social cohesion, where local shopkeepers and neighbors know one another—a village within the city.

Please feel free to contact us if you have any questions or would like to schedule a personal viewing!

Toon meer Toon minder