Huispedia
107 m2 wonen
118 m2 perceel
3 kamers
A+

Prins Hendrikkade 550

107 m²
118 m²
3 kamers
A+
1011 TE Amsterdam
Vraagprijs
€ 800.000
In prijs verlaagd
€ 7.477/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,01M – 1,12M
Huispedia Woningwaarde
1909
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 807 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

16 dagen te koop
73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
24% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Fraai verbouwd woonschip te koop op een unieke ligplaats in het Oosterdok!
Aan de buitenzijde, dubbel afgemeerd op een prachtige locatie in het Oosterdok, ligt het sfeervolle woonschip GEESSIENA te koop. Vanuit het schip en het dek geniet je van een bijzonder uitzicht over het water, de passerende scheepvaart en NEMO Science Museum.
De GEESSIENA is een stevenaak, oorspronkelijk gebouwd in 1909 te Stadskanaal, met een afmeting van circa 25 x 4,74 meter. In 2024 is het schip voorzien van een volledig nieuw interieur en is er veel staalwerk uitgevoerd bij scheepswerf De Onrust in Heerenveen. Hierbij is een geïsoleerde schuimbetonvloer met geïntegreerde vloerverwarming aangebracht. Daarnaast is het schip professioneel geïsoleerd met gespoten PUR-schuim, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat.
Dankzij de acht dakramen en de te openen patrijspoorten valt er veel daglicht naar binnen en kun je vanuit verschillende ruimtes genieten van het uitzicht over het water.
INDELING:
Het woonoppervlak bedraagt circa 96 m² en is als volgt ingedeeld:
Bij binnenkomst valt direct de lichte en sfeervolle uitstraling op. De woonkamer biedt een fraai uitzicht over het water en beschikt over inbouwspots in het plafond, een sfeervolle open haard en een open keuken met semi-kookeiland. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, inbouwoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De patrijspoorten zorgen niet alleen voor extra licht, maar bieden ook de mogelijkheid om de ruimtes te ventileren terwijl je uitkijkt over het water.
Aan de achterzijde van het schip bevindt zich de master bedroom, een bijzondere ruimte met een vrijstaand ligbad. De slaapkamer is van de woonkamer gescheiden door een stijlvolle metalen glaswand, waardoor het karakter van het schip behouden blijft en het interieur een ruimtelijk gevoel krijgt.
Aan de andere kant van de boot bereik je een zijkamer welke bij de huidige eigenaresse in gebruik was als slaapkamer. Je vindt hier tevens een wasmachineaansluiting en er is plaats voor een droger.
De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafel met inbouwkranen op een karaktervol meubelstuk.
De stuurhut beschikt over een vernieuwde hardhouten bovenbouw met rondom isolatieglas. Hier bevindt zich de entree, met een vaste bank en een fantastisch uitzicht over het water en de passerende scheepvaart. Ook buiten is het prettig verblijven: op het dek is ruimte voor een gezellig zitje, waar je optimaal kunt genieten van de unieke ligging in het Oosterdok. Onder het stuurhuis bevinden zich de technische ruimte en extra bergruimte.
De gehele woning is afgewerkt met gevlinderde betonvloeren met vloerverwarming. De plafonds zijn vervaardigd van authentieke oude scheepsluiken, wat het interieur een onderscheidend en karaktervol maritiem accent geeft.
De GEESSIENA combineert de charme van een historisch schip met het comfort van een modern wooninterieur. Een bijzonder object op een unieke Amsterdamse locatie, met een prachtig uitzicht over het water en de stad.
Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond!
DUURZAAMHEID
De verwarming wordt verzorgd door twee water-waterwarmtepompen, waarbij de 12 zonnepanelen op het dak bijdragen aan de energievoorziening. Het stalen dak is voorzien van sedumbeplanting, die helpt om temperatuurschommelingen te beperken. Het energielabel is A+
BIJZONDERHEDEN
•Naam: GEESSIENA
•Type schip: stevenaak
•Bouwjaar: 1909
•Casco: staal
•Stuurhuis: hout en staal
•Afmetingen: circa 25 x 4,74 meter
•Hoogte stuurhuis: circa 3,55 meter
•Woonoppervlak: circa 107 m², dit is incl. de berging voor en het lagere deel in de slaapkamer achter
•12 zonnepanelen
•Water-waterwarmtepompen
•Vloerverwarming door de gehele woning
•Sedumdak
•Liggeld: circa € 1.777,50 per jaar (2026)
•Nutsvoorzieningen: elektra, water, riool, telefoon en kabel-tv
•Notariskeuze en notariskosten voor koper
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan.
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is uitsluitend bedoeld als aanduiding en geldt niet als gegarandeerde eigenschap.
Een woonboot is een roerend goed. De wettelijke bedenktijd van drie dagen is hierop niet van toepassing. Een mondelinge overeenkomst is bindend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 800.000 v.o.n.
Vraagprijs per m²
€ 7.477
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Woonboot, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1909
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Perceeloppervlakte
118 m2
Inhoud
322 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-10-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
    € 800.000
  2. 23-09-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  3. 04-08-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.

€ 1.014.000 – 1.121.000
Huispedia Woningwaarde
€ 9.963/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Staalstraat 1 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 1.000.000
    Winnend bod
  • Kerkstraat 364 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 1.420.000
    Winnend bod
  • Buiksloterw. 9-B Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 750.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20250
€
Hypotheeksom € 800000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Prins Hendrikkade 550

De WOZ-waarde van Prins Hendrikkade 550 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nieuwmarkt/Lastage: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.33 km · 4 min. lopen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Amsterdam Centraal 1.04 km · Treinstation
  • Amsterdam Muiderpoort 2.94 km · Treinstation
  • Amsterdam Amstel 3.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
13%
Eenpersoonshuishoudens
58%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
20%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prins Hendrikkade 550 in Amsterdam ligt tussen de 1.014.000 en 1.121.000 euro. Deze waarde is 63.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Prins Hendrikkade. Met een vraagprijs van € 800.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Hendrikkade 550? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Prins Hendrikkade 550 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.014.000 en € 1.121.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 800.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.477 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 9.857 per m². Deze woning is dus 24% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 73% van de 2.770 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Prins Hendrikkade 550 al te koop?

2 weken, sinds 29 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 107 m² groot. Het perceel is 118 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 150 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 340 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 520 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 330 meter, 4 minuten lopen. Treinstation Amsterdam Centraal op 1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Muiderpoort op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Amstel op 3,2 km, 11 minuten fietsen.

Hoe is het om in Scheepvaarthuisbuurt te wonen?

Er wonen ongeveer 760 mensen. In 58% van de huishoudens woont één persoon. 13% van de huishoudens is een gezin met kinderen.