Huispedia
68 m2 wonen
3 kamers
B

Nieuwe Hoogstraat 33-B

68 m²
3 kamers
B
1011 HD Amsterdam
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 560.000
€ 8.235/m²
Vraagprijs per m²
€ 557K – 634K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
11 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Sfeervol wonen op een toplocatie in het bruisende centrum in een charmant pand.
Met een lichte woonkamer, ruime leefkeuken, mogelijkheid voor twee slaapkamers en een dakterras grenzend aan de keuken op een fantastische plek in de stad. De ruime woonkamer kijkt aan de voorzijde uit op een van de meest dynamische straatjes in het centrum. De leefkeuken aan de achterzijde biedt direct toegang tot het riante terras. Met name het dakterras en de master bedroom aan de achterzijde van het pand zijn dan ook een oase van rust midden in de levendige stad.
INDELING
Het appartement is verdeeld over twee woonlagen en meet circa 68 m2. Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de overige vertrekken.
De woonkamer aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. De grote raampartijen voor en achter zorgen voor veel daglicht. Middels de trap aan de achterzijde komt u in de riante master bedroom met aangrenzend de badkamer.
VERENIGING VAN EIGENAARS
- Professioneel beheer;
- VvE bestaat uit 12 leden, de administratie wordt gevoerd door VVe beheer Amsterdam;
- Servicekosten bedragen € 154,68,- per maand.
EIGENDOMSSITUATIE
- Erfpachtgrond uitgegeven door de gemeente Amsterdam;
- Eeuwigdurend afgekocht.
BIJZONDERHEDEN
- Appartement van circa 68 m²;
- Verdeeld over de eerste en twee verdieping;
- Terras aan de achterzijde van circa 11 m² gelegen op het noordoosten;
- Centrum;
- Mogelijkheid tot het creëren van twee volwaardige slaapkamers;
- De volgende clausules zijn van toepassing: ouderdoms-, asbest-, niet-zelfbewoningsclausule;
- Oplevering in overleg, kan snel.
METRAGES
- BBMI (NEN-2580) rapport aanwezig
- Gebruiksoppervlakte wonen 68,10 m²
- Overige inpandige ruimte 0,0 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte 10,63 m²
- Bruto vloeroppervlakte 82,07 m²
- Bruto inhoud woning circa 247,39 m³
PARKEERGELEGENHEID
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg. Met een parkeervergunning.
OMGEVING
De Nieuwe Hoogstraat en omringende straten biedt een keur aan leuke winkeltjes, speciaalzaken en restaurants. Iconische plekken als de Nieuwmarkt, het Waterlooplein en het Spui zijn alle om de hoek gelegen. Schuin tegenover het appartement bevind zich de ingang van het metrostation Waterlooplein. Tevens om de hoek gelegen het winkelcentrum aan Jodenbreestraat. In de directe omgeving vind je talloze gezellige cafés en restaurants. Ook het Centraal Station ligt op steenworpafstand.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 557.000 - 634.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1850
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
68 m2
Inhoud
247 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
11 m2
Achtertuin
Noord
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 154 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-07-2026 · Hoen Makelaars
    Verkocht geboden
    € 560.000
  2. 18-05-2026 · Hoen Makelaars
    Te koop
  3. 28-01-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.

€ 557.000 – 634.000
Huispedia Woningwaarde
€ 8.750/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16150
€
Hypotheeksom € 595000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 336,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 112,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.574,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 637.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Nieuwe Hoogstraat 33-B

De WOZ-waarde van Nieuwe Hoogstraat 33-B is 637.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Hoogstraat en 7.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Hoogstraat 33-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 154,- /mnd
Kosten € 154 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Nieuwmarkt/Lastage: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.18 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Amsterdam Centraal 0.91 km · Treinstation
  • Amsterdam Amstel 3.31 km · Treinstation
  • Amsterdam Muiderpoort 3.63 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
13%
Eenpersoonshuishoudens
66%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Nieuwe Hoogstraat 33-B in Amsterdam ligt tussen de 557.000 en 634.000 euro. Deze waarde is 8.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwe Hoogstraat. Met een vraagprijs van € 560.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuwe Hoogstraat 33-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.