Prins Hendrikkade 153-H

Stijlvol en hoogwaardig afgewerkt appartement, gelegen aan de Prins Hendrikkade in hartje Amsterdam! De woning is met veel oog voor detail gerenoveerd en beschikt over een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken, twee slaapkamers, een luxe badkamer en een separaat toilet. De fraaie visgraatvloer, stijlvolle glazen deuren met bronskleurige kozijnen en zorgvuldig gekozen materialen geven het appartement een eigentijdse en verfijnde uitstraling. Dankzij de bijzondere indeling, met onder meer een glazen vloerpartij en een lichtstraat, is een verrassende woonomgeving gecreëerd waarin comfort en design centraal staan. Dit alles op een centrale locatie, met de historische binnenstad en het Centraal Station op loopafstand.
Ligging & Bereikbaarheid
De Prins Hendrikkade ligt op een bijzonder centrale locatie in het historische centrum van Amsterdam, op korte afstand van het Centraal Station, de Nieuwmarkt en de karakteristieke grachten. In de directe omgeving vindt u een grote diversiteit aan restaurants, gezellige cafés, koffiezaken en speciaalzaken. De levendige Nieuwmarkt, met haar terrassen en wekelijkse markt, ligt op enkele minuten lopen. Ook de Haarlemmerstraat, de Jordaan en de Negen Straatjes zijn eenvoudig per fiets bereikbaar en bieden een uitgebreid aanbod aan winkels, boetiekjes en horecagelegenheden.
Een aantrekkelijke ontwikkeling is de geplande autoluwe inrichting van de Prins Hendrikkade. Hierdoor zal het autoverkeer in de toekomst worden teruggedrongen, wat bijdraagt aan een rustigere en prettigere woonomgeving, midden in het historische centrum van Amsterdam.
Voor cultuur en ontspanning bevinden onder andere het Scheepvaartmuseum, NEMO Science Museum en de Openbare Bibliotheek Amsterdam zich in de nabije omgeving. Daarnaast kunt u heerlijk wandelen langs het Oosterdok en de historische grachten.
De bereikbaarheid is uitstekend. Amsterdam Centraal ligt op loopafstand en biedt diverse trein-, metro-, tram- en busverbindingen naar andere delen van de stad en daarbuiten. Met de auto zijn via de Piet Heintunnel en de IJtunnel de uitvalswegen en de Ring A10 goed bereikbaar. Parkeren is mogelijk via betaald parkeren op straat of met een parkeervergunning, conform de geldende gemeentelijke voorwaarden.
Indeling
Begane grond
De woning beschikt over een bijzondere en verrassende indeling, waarbij de verschillende leefruimtes op stijlvolle wijze met elkaar zijn verbonden.
De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ingericht als comfortabele zithoek. De ruimte wordt gekenmerkt door een fraaie visgraatvloer, strak afgewerkte wanden en een lichtstraat die zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval. De grote glazen deuren met slanke, bronskleurige kozijnen vormen een elegante afscheiding tussen de woonkamer en het eetgedeelte, zonder afbreuk te doen aan het ruimtelijke gevoel.
Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte, met voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. Bijzonder is de glazen vloerpartij, die zicht biedt op de ondergelegen verdieping en een speels architectonisch element vormt. De subtiele wandverlichting en inbouwspots dragen bij aan de warme en verfijnde uitstraling van de ruimte.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een rustige kleurstelling met strakke kasten en een fraai natuursteenlook werkblad en achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel- en vriescombinatie, oven, klimaatkast, spoelbak en volop kastruimte. De open wandplanken en de bronskleurige kraan geven de keuken een stijlvolle afwerking. Via de openslaande deuren aan de voorzijde is er direct contact met de straat.
Souterrain
Via de interne trap bereikt u het souterrain, waar zich de slaapvertrekken en sanitaire voorzieningen bevinden. Ook op deze verdieping is de hoogwaardige afwerking consequent doorgevoerd, met een fraaie visgraatvloer, strak gestucte wanden en zorgvuldig geïntegreerde verlichting.
De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed. De ruimte beschikt over een airconditioning en stijlvolle railverlichting, die samen met de lichte afwerking zorgen voor een rustige uitstraling.
De luxe badkamer is uitgevoerd in warme, natuurlijke tinten en voorzien van een dubbele wastafel met een op maat gemaakte houten meubel, een grote spiegel met afgeronde hoeken en een ruime inloopdouche. De douche is uitgerust met een royale regendouche en een separate handdouche. De bronskleurige kranen en details sluiten fraai aan bij de overige afwerking van de woning.
Daarnaast beschikt het souterrain over een tweede kamer, momenteel ingericht als werkruimte. Dankzij de praktische indeling is deze ruimte uitstekend geschikt als thuiswerkplek, logeer- of tweede slaapkamer. De ruimte beschikt over een directe verbinding met de buitenruimte via openslaande deuren.
Tot slot bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet met fonteintje, uitgevoerd in dezelfde stijlvolle materialen als de badkamer.
Bijzonderheden:
- Appartementsrecht van ca. 71 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Stijlvol en hoogwaardig gerenoveerd appartement
- Verdeeld over de begane grond en het souterrain
- Twee slaapkamers
- Airconditioning in de hoofdslaapkamer
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
- Gelegen op eigen grond, dus betreft géén erfpacht
- Energielabel A
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- VvE in oprichting
- VvE bijdrage: € 104,21 per maand
- Fraaie visgraatvloer
- Stijlvolle glazen deuren met bronskleurige kozijnen
- Bijzondere glazen vloerpartij en lichtstraat
- Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.