Huispedia
131 m2 wonen
248 m2 perceel
5 kamers
A

Kasteelstraat 15

131 m²
248 m²
5 kamers
A
6436 EC Amstenrade
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 385.000
€ 2.939/m²
Vraagprijs per m²
€ 402K – 458K
Huispedia Woningwaarde
81 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
ENERGIELABEL A! In de populaire wijk Achter den Hof gelegen instapklare twee-onder-een-kapwoning met o.a. een ruime woonkamer/keuken (ca. 42m²), luxe keuken, 4 slaapkamers (zolder via vaste trap), garage, tuin op zuid met privacy, 15 zonnepanelen en 3 airco's.
Indeling
Begane grond: Onderhoudsvriendelijke voortuin, oprit geschikt voor twee auto's, overdekte entree met fraaie aluminium voordeur. Hal met trappenhuis en moderne meterkast. Luxe toiletruimte met wandcloset (spaarknop) en fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer (ca. 43m², incl. open keuken) met een schuifpui naar de tuin en airconditioning. Luxe moderne keuken met U-vormige keukenopstelling (2021) met keramisch werkblad en apparatuur t.w. een inductie-kookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven-magnetron en Quooker kraan. Bijkeuken met de witgoedaansluiting en deur naar garage en tuin. Inpandig bereikbare garage (ca. 20m²) met ruime bergvliering, spoelbak en deur naar de tuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op zuid beschikt over een groot (deel overdekt) terras met tv-aansluiting en biedt veel privacy.
Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 8m²), slaapkamer 2 (ca. 10m²), slaapkamer 3 (ca. 16,5m²) met airconditioning. Ruime badkamer (ca. 8m²) met ligbad, badmeubel/vaste wastafel, douche, wandcloset (spaarknop) en daglicht. De eerste verdieping is grotendeels voorzien van praktische pvc vloeren.
Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken overloop met cv-ruimte, ruime slaapkamer 4 (ca. 25m²) met een pvc vloer en airconditioning. Opstelplaats mechanische ventilatie-unit.
Bijzonderheden: Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning is in de populaire wijk Achter den Hof gelegen. Winkels, sportaccommodaties, het Kasteelpark, gezellige horeca en scholen liggen op loopafstand. Dat geldt ook voor de praktische Buitenring. Ook het prachtige buitengebied rondom Amstenrade, ideaal voor het maken van prachtige wandel- en fietstochten is snel bereikbaar. De L-vormige woonkamer/keuken (ca. 42m²) is royaal te noemen. De luxe keuken stamt uit 2021. De 4 slaapkamers (zolder via vaste trap) zijn bijzonder praktisch. De ruime garage met vliering levert de nodige berg-hobbyruimte. De tuin ligt op zuid en geeft veel privacy. De 15 zonnepanelen zorgen voor de nodige energiebesparing. De 3 airco's kunnen verwarmen en koelen. De kozijnen zijn deels van aluminium met HR++ beglazing. Het dak en de spouwmuren zijn geïsoleerd. Het energielabel is A! Kortom: royaal wonen op een geliefde plek!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 402.000 - 458.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, spouwmuur
Verwarming
combiketel, warmtepomp

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
131 m2
Perceeloppervlakte
248 m2
Inhoud
538 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
zonnepanelen, airconditioning
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, quooker, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning
vlakbij het centrum, in woonwijk
Tuin
81 m2
Balkon / terras
22 m2

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
24 m2

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
24 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2022

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 385.000
  2. 23-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 18-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.

€ 402.000 – 458.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.275/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Parkstraat 9 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Kasteelstra. 39 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Kasteelstra. 21 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12830
€
Hypotheeksom € 429000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 400,-
Rioolheffing · bewoners € 375,-
Afvalheffing · bewoners € 386,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 96,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.663,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 355.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kasteelstraat 15

De WOZ-waarde van Kasteelstraat 15 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kasteelstraat en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kasteelstraat 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk 05: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.29 km · 4 min. lopen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
  • Hoensbroek 3.63 km · Treinstation
  • Nuth 3.99 km · Treinstation
  • Schinnen 5.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kasteelstraat 15 in Amstenrade ligt tussen de 402.000 en 458.000 euro. Deze waarde is 21.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kasteelstraat. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kasteelstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.