Kasteelstraat 15
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond: Onderhoudsvriendelijke voortuin, oprit geschikt voor twee auto's, overdekte entree met fraaie aluminium voordeur. Hal met trappenhuis en moderne meterkast. Luxe toiletruimte met wandcloset (spaarknop) en fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer (ca. 43m², incl. open keuken) met een schuifpui naar de tuin en airconditioning. Luxe moderne keuken met U-vormige keukenopstelling (2021) met keramisch werkblad en apparatuur t.w. een inductie-kookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven-magnetron en Quooker kraan. Bijkeuken met de witgoedaansluiting en deur naar garage en tuin. Inpandig bereikbare garage (ca. 20m²) met ruime bergvliering, spoelbak en deur naar de tuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op zuid beschikt over een groot (deel overdekt) terras met tv-aansluiting en biedt veel privacy.
Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 8m²), slaapkamer 2 (ca. 10m²), slaapkamer 3 (ca. 16,5m²) met airconditioning. Ruime badkamer (ca. 8m²) met ligbad, badmeubel/vaste wastafel, douche, wandcloset (spaarknop) en daglicht. De eerste verdieping is grotendeels voorzien van praktische pvc vloeren.
Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken overloop met cv-ruimte, ruime slaapkamer 4 (ca. 25m²) met een pvc vloer en airconditioning. Opstelplaats mechanische ventilatie-unit.
Bijzonderheden: Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning is in de populaire wijk Achter den Hof gelegen. Winkels, sportaccommodaties, het Kasteelpark, gezellige horeca en scholen liggen op loopafstand. Dat geldt ook voor de praktische Buitenring. Ook het prachtige buitengebied rondom Amstenrade, ideaal voor het maken van prachtige wandel- en fietstochten is snel bereikbaar. De L-vormige woonkamer/keuken (ca. 42m²) is royaal te noemen. De luxe keuken stamt uit 2021. De 4 slaapkamers (zolder via vaste trap) zijn bijzonder praktisch. De ruime garage met vliering levert de nodige berg-hobbyruimte. De tuin ligt op zuid en geeft veel privacy. De 15 zonnepanelen zorgen voor de nodige energiebesparing. De 3 airco's kunnen verwarmen en koelen. De kozijnen zijn deels van aluminium met HR++ beglazing. Het dak en de spouwmuren zijn geïsoleerd. Het energielabel is A! Kortom: royaal wonen op een geliefde plek!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Garage
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 385.000
-
23-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
18-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Parkstraat 9 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Kasteelstra. 39 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Kasteelstra. 21 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 355.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kasteelstraat 15 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kasteelstraat en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kasteelstraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.29 km · 4 min. lopen
- Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
- Hoensbroek 3.63 km · Treinstation
- Nuth 3.99 km · Treinstation
- Schinnen 5.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kasteelstraat 15 in Amstenrade ligt tussen de 402.000 en 458.000 euro. Deze waarde is 21.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kasteelstraat. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kasteelstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.