De Nessermolen 37 1188 HS Amstelveen

Wil je deze woning bezichtigen? Plan direct online een afspraak via onze website.

Verrassend ruime, instapklare woning welke extra breed is door de uitlopende vorm van het perceel. Na de entree word je verrast door een brede en lichte woonkamer, met zicht op de ruime en zonnige tuin op het oosten. (hele dag zon door de diepte en breedte). Direct bij binnenkomst valt het op: wat een heerlijk, ruim en licht huis met veel extra’s!

Highlights:
Keuken vernieuwd in 2022
Verrassend ruime en lichte woning
Zeer royale achtertuin
Woonkamer van ruim 7 meter breed
Instapklaar woonhuis!

Ligging & bereikbaarheid:
De centrale ligging van deze woning is ideaal. In de wijk is het aangenaam rustig en groen, terwijl je binnen dertig minuten in het bruisende centrum van Amsterdam bent met alle geneugten van de metropool.
Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Middenhoven dichtbij of de winkelstrip aan de Van der Hooplaan een uitkomst. Daarbij zijn ook de winkelcentra van Waardhuizen en Westwijk dichtbij gelegen.
Voor het "luxe" shoppen kun je kiezen voor het Stadshart in Amstelveen of het centrum van Amsterdam, die beide gemakkelijk met het openbaar vervoer te bereiken zijn. Er is een ruime keuze in basisscholen en ook de Internationale school is dichtbij.
Tenslotte, voor de broodnodige beweging is het Amsterdamse Bos vlakbij en sta je na enkele minuten lopen in de groene en rustige Bovenkerkerpolder.

Indeling:
Begane grond:
Hal met vrijhangend toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is verrassend groot door de ligging in de hoek. Op het breedste gedeelte is de woonkamer maar liefst 7,35 meter breed! De brede schuifpui (3,60 meter) en het vaste raam maken de woonkamer lekker licht.
De L-vormige keuken is vernieuwd in 2022 en heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, oven, koelkast, waterontharder en vriezer. Er is voldoende ruimte voor koken en opbergen

1e Verdieping:
Deze verdieping heeft een brede dakkapel aan de achterzijde. Hier zijn drie slaapkamers - waaronder een zeer royale ouderslaapkamer - en een badkamer. De badkamer is modern met een inloopdouche, toilet, designradiator en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Ruime verdieping met een 4e slaapkamer met dakkapel (aan de voorzijde) en veel bergruimte in de knieschotten. Op deze verdieping is ook de ruimte voor wassen en drogen en plaats van de cv-ketel.

Tuin:
Vanuit de woonkamer wandel je de besloten tuin op het oosten in met achterom en stenen berging (met elektra) voor de tuinspullen. Doordat het perceel breed uitloopt heb je hier een zee aan ruimte en kan je ieder moment van de dag van zon of schaduw genieten.

Bijzonderheden:
CV ketel Remeha 2025
Breed uitlopende woning én tuin
Grote brede achtertuin
Energielabel: C
Perceel 185 m2, eigen grond
Dakkapellen op de eerste verdieping (achterzijde) en tweede verdieping (voorzijde)
Elektrische zonwering

Laat je verrassen door deze bijzondere woning en plan direct online een afspraak via onze website.

-----------------------

Would you like to view this property? Schedule an appointment online right away via our website.

Surprisingly spacious, move-in-ready home that feels even larger due to the expanding shape of the lot. After entering, you’ll be greeted by a wide and bright living room with views of the large and sunny east-facing garden (sun all day long thanks to the depth and width). Right from the start, it’s immediately noticeable: what a delightful, spacious, and bright home with plenty of extras!

Highlights:
• Kitchen renovated in 2022
• Surprisingly spacious and bright home
• Extremely generous backyard
• Living room over 7 meters wide
• Move-in-ready residence!

Location & Accessibility:
The central location of this property is ideal. The neighborhood is pleasantly quiet and green, while within thirty minutes you can be in the bustling center of Amsterdam, enjoying all the delights of a metropolis.
For daily shopping, the Middenhoven shopping center is nearby or the shopping strip along Van der Hooplaan will do. Additionally, the shopping centers of Waardhuizen and Westwijk are close by.
For luxury shopping, you can choose the Stadshart in Amstelveen or the center of Amsterdam, both easily accessible by public transport. There is a wide selection of primary schools, and the International School is also nearby.
Finally, for much-needed exercise, the Amsterdamse Bos is close by, and after just a few minutes’ walk, you’ll reach the green and quiet Bovenkerkerpolder.

Layout:
Ground Floor:
Entrance hall with a powder room, staircase, and access to the living room. The living room is surprisingly large due to its corner location. At its widest point, the living room is an impressive 7.35 meters wide! The wide sliding door (3.60 meters) accompanied by a fixed window fills the living room with light.
The L-shaped kitchen, renovated in 2022, features various built-in appliances, including a dishwasher, oven, refrigerator, water softener, and freezer. There is plenty of space for cooking and storage.

1st Floor:
This floor features a wide dormer at the rear. Here you will find three bedrooms – including a very generous master bedroom – and a bathroom. The modern bathroom includes a walk-in shower, toilet, designer radiator, and washbasin cabinet.

2nd Floor:
A spacious level with a fourth bedroom featuring a dormer (at the front) and plenty of storage space in the knee walls. This floor also houses the laundry area and the space for the central heating system boiler.

Garden:
From the living room, step into the private east-facing garden with a rear entry and a stone shed (with electricity) for garden tools. Thanks to the expanding layout of the lot, you have an abundance of space and can enjoy sun or shade at any time of the day.

Additional Features:
• Remeha central heating boiler 2025
• Expansive home and garden layout
• Large, broad backyard
• Energy label: C
• Lot size 185 m², freehold property
• Dormers on the first floor (rear) and second floor (front)
• Electric sun shading

Be surprised by this exceptional property and schedule an appointment online right away via our website.

Toon meer Toon minder