Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 634.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Poortwachter 122 is 634.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poortwachter en 1.9% lager dan de realistische woningwaarde van Poortwachter 122.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Poortwachter 122 in Amstelveen ligt tussen de 613.000 en 682.000 euro. Deze waarde is 10.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Poortwachter. Met een vraagprijs van € 697.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Poortwachter 122? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 613.000 en € 682.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 697.500 is hoger.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.671 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.757 per m².
Ja, vaak. 61% van de 1.632 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
8 weken, sinds 12 september 2026.
De woning is 123 m² groot. Het perceel is 124 m². Er zijn 4 kamers. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Bushalte op 130 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 460 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 960 meter, 12 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,1 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Zuid op 6,8 km, 11 minuten rijden. Treinstation Amsterdam RAI op 7,6 km, 12 minuten rijden. Treinstation Amsterdam Lelylaan op 8,3 km, 13 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Waardhuizen, Middenhoven een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, groen in de buurt, voelt veilig. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid, parkeren is lastig, weinig winkels of voorzieningen. Er wonen ongeveer 1.570 mensen. In 26% van de huishoudens woont één persoon. 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
