Caro van Eyckhof 6 1187 RS Amstelveen
Over deze woning
-
39 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 7.414) ligt 15% boven vergelijkbare verkopen (€ 6.423/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sinds 2021 is de woning grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Daarnaast is de woning uitgebouwd en voorzien van twee dakkapellen, wat zorgt voor extra woonruimte en veel lichtinval. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig ingericht.
Kenmerken
• Woonoppervlakte ca. 87,2 m²
• Perceeloppervlakte 137 m²
• Volledig gerenoveerd sinds 2021
• Uitbouw en dubbele dakkapel
• 4 slaapkamers
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Levensloopbestendig wonen
• Zonnige achtertuin op het zuiden
• Vrij uitzicht aan de voorzijde
• 9 zonnepanelen
• 2 airco’s
• Energielabel A
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat
• Gasloos wonen
Indeling
Bij aankomst valt direct het vrije uitzicht aan de voorzijde op. De verzorgde voortuin geeft de woning een nette uitstraling en de autoluwe straat zorgt voor een rustige woonomgeving.
De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en is afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer, die direct warmte en sfeer toevoegt. Dankzij de uitbouw is een royale leefruimte ontstaan met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel.
De moderne open keuken heeft een strakke uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. De combinatie van de open indeling en grote raampartijen zorgt voor een fijne verbinding tussen koken, eten en wonen.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de praktische indeling met een slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Het toilet is separaat.
Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, waaronder ruime kamers met dakkapellen die zorgen voor extra licht en ruimte. Hierdoor is de woning ideaal voor gezinnen, thuiswerken of als hobbyruimte.
Buitenruimte
De zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van zonwering, waardoor het ook op warme dagen comfortabel buiten zitten is.
Duurzaamheid en comfort
De woning is de afgelopen jaren niet alleen gemoderniseerd, maar ook verduurzaamd. Zo beschikt de woning over 9 zonnepanelen, 3 airco’s en energielabel A. Dit zorgt voor extra wooncomfort én lagere energielasten.
Omgeving
De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Westwijk, op loopafstand van winkelcentrum Westwijk, scholen, speeltuinen en openbaar vervoer. Ook het Stadshart Amstelveen, het Amsterdamse Bos, natuurgebied De Poel en diverse uitvalswegen, zoals de Beneluxbaan, N201 en A9, zijn snel bereikbaar.
Kenmerken
- Vraagprijs € 645.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.414
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hreketel, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 87 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 305 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, aan winkelstraat
- Achtertuin 48m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Bergruimte Schuur (6m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2025
- AMSTELVEEN O 10669
- Oppervlakte 137m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Caro van Eyckhof 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Caro van Eyckhof 6 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amstelveen
De WOZ-waarde van Caro van Eyckhof 6 is 547.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Caro van Eyckhof en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Caro van Eyckhof 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bovenkerk - Westwijk Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.8 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Amsterdam Zuid 8.09 km · Treinstation
-
Schiphol Airport 8.11 km · Treinstation
-
Amsterdam Lelylaan 8.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 759.202
- Waardetrend afgelopen jaar +2.52%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Caro van Eyckhof 6 in Amstelveen ligt tussen de 591.000 en 687.000 euro. Deze waarde is 36.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Caro van Eyckhof. Met een vraagprijs van € 645.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Caro van Eyckhof 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.