Huispedia
71 m2 wonen
3 kamers
A

Rosa Spierlaan 274 1187 PH Amstelveen

71 m²
wonen
3
kamers
Huurprijs € 2.595 /mnd
1991
Bouwjaar

Over deze woning

  • 22 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
ENGLISH TEXT BELOW THE DUTCH
Ruim en licht appartement met 2 slaapkamers en zonnig balkon aan de Rosa Spierlaan in Amstelveen
Huurprijs: € 2.595 per maand | 71 m² | Per direct beschikbaar
Op zoek naar een comfortabel appartement op een rustige, groene locatie in Amstelveen? Dit lichte en praktisch ingedeelde appartement van 71 m² beschikt over twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten en een prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving. Met volop bergruimte, een moderne badkamer en toilet en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik is dit een heerlijke plek om thuis te komen.
Licht, ruimte en comfort
De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij het vrije uitzicht over het omliggende groen geniet je hier van een aangenaam gevoel van ruimte en rust. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je dankzij de ligging op het zuidwesten heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.
De ruime keuken is compleet uitgerust met een oven, magnetron, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Ideaal voor wie graag kookt en waarde hecht aan praktisch wooncomfort.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met veel kastruimte. De recent vernieuwde badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en decoratieve radiator. Daarnaast is er een separaat toilet.
Ook aan bergruimte is geen gebrek. De aparte wasruimte biedt plaats aan een wasmachine en droger en heeft extra opbergmogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich bovendien een eigen berging, ideaal voor fietsen en andere grotere spullen. Het appartementencomplex beschikt over een lift.
Rustig wonen, alles binnen handbereik
De Rosa Spierlaan ligt in een groene en rustige woonomgeving in Amstelveen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Westwijk. Ook het Stadshart van Amstelveen en het gezellige Oude Dorp met hun uitgebreide winkelaanbod, restaurants en terrassen zijn gemakkelijk bereikbaar.
Voor ontspanning in de buitenlucht liggen het Amsterdamse Bos, De Poel en het Kazernepad in de nabije omgeving. Sportverenigingen, basisscholen, middelbare scholen en internationale scholen bevinden zich eveneens op fietsafstand.
Het openbaar vervoer ligt om de hoek en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Een extra pluspunt: je kunt gratis parkeren voor de deur.
Kenmerken
• Huurprijs: € 2.595 per maand
• Woonoppervlakte: 71 m²
• Twee ruime slaapkamers
• Zonnig balkon op het zuidwesten
• Vrij uitzicht over een groene omgeving
• Complete keuken met apparatuur
• Recent vernieuwde badkamer
• Separaat toilet
• Aparte wasruimte met extra bergruimte
• Eigen berging op de begane grond
• Lift aanwezig
• Gratis parkeren voor de deur
• Per direct beschikbaar
• Huur voor onbepaalde tijd
Comfortabel wonen in het groen, met de stad en alle voorzieningen dichtbij. Dit appartement aan de Rosa Spierlaan biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en dagelijks gemak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Bright and Spacious 2-Bedroom Apartment with Sunny Balcony in Amstelveen
€2,595 per month | 71 m² | Available immediately
Looking for a comfortable home in a peaceful, green residential area? This bright and well-designed apartment on Rosa Spierlaan in Amstelveen offers 71 m² of living space, two spacious bedrooms, a sunny southwest-facing balcony and lovely open views over the surrounding greenery.
With generous storage space, a recently renovated bathroom and excellent access to local amenities and public transport, this apartment offers an appealing combination of comfort, convenience and a relaxed living environment.
Bright Living Spaces and Modern Comfort
The spacious living room is the perfect place to relax and unwind, with open views over the lush green surroundings creating a wonderful sense of space and tranquillity. From the living room, you can step onto the southwest-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sunshine.
The generously sized kitchen is fully equipped with an oven, microwave, dishwasher, hob and extractor hood, providing everything you need for comfortable everyday living.
The apartment features two spacious bedrooms, both offering plenty of room for wardrobes and storage. The recently renovated bathroom has a modern finish and includes a walk-in shower, vanity unit and designer radiator. A separate toilet is conveniently located in the hallway.
Practicality has also been carefully considered. A separate utility room accommodates a washing machine and dryer and provides additional storage space. There is also a private storage unit on the ground floor, ideal for bicycles and larger belongings.
The apartment building is equipped with an elevator.
A Green and Peaceful Location with Everything Nearby
Situated on Rosa Spierlaan, the apartment enjoys a peaceful residential setting in Amstelveen, while shops, schools, sports facilities and public transport are all within easy reach.
For everyday shopping, Westwijk Shopping Centre is nearby. For a wider selection of shops, restaurants and cafés, both Amstelveen's Stadshart shopping district and the charming Oude Dorp are easily accessible.
Nature lovers will appreciate the proximity of Amsterdamse Bos, De Poel and the Kazernepad, all ideal for walking, cycling and enjoying the outdoors.
A variety of sports clubs, including tennis, hockey, football and basketball, as well as primary, secondary and international schools, are within cycling distance.
Public transport is just around the corner, and the main roads are easily accessible. An added benefit is free parking directly outside the building.
Property Features
• Rental price: €2,595 per month
• Living area: 71 m²
• Two spacious bedrooms
• Sunny southwest-facing balcony
• Open views over green surroundings
• Fully equipped kitchen
• Recently renovated bathroom with walk-in shower
• Separate toilet
• Separate utility room with washing machine and dryer space
• Additional storage throughout the apartment
• Private storage unit on the ground floor
• Elevator in the building
• Free parking directly outside
• Available immediately
• Rental agreement for an indefinite period
Your New Home in Amstelveen
Combining generous living spaces, a sunny balcony and a peaceful green setting with excellent local amenities and transport connections, this apartment on Rosa Spierlaan is an excellent choice for those seeking comfortable living in Amstelveen.
Interested? Get in touch today to arrange a viewing and discover what this lovely apartment has to offer.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 419.000 – 465.000
Woningwaarde
0%
Markt afgelopen jaar

0% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 440.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13070
€
Hypotheeksom € 441000
Rentepercentage 4.53%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amstelveen

OZB € 266,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 208,- / jaar
Totaal per jaar € 726,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Rosa Spierlaan 274

De WOZ-waarde van Rosa Spierlaan 274 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rosa Spierlaan en 0.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rosa Spierlaan 274.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rosa Spierlaan 274 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Bovenkerk - Westwijk Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
61 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.33 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Amsterdam Zuid 7.57 km · Treinstation
  • Amsterdam Lelylaan 8.1 km · Treinstation
  • Schiphol Airport 8.23 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 766.318
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.13%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rosa Spierlaan 274 in Amstelveen ligt tussen de 419.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 17.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rosa Spierlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rosa Spierlaan 274? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Rosa Spierlaan 274 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Rosa Spierlaan 274 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus