Vierlingsbeeklaan 63 1187 AV Amstelveen

Op een perfecte locatie in de geliefde wijk Bovenkerk bevindt zich deze compleet in 2025/2026 gerenoveerde, uitgebouwde en opgebouwde 5-kamer eengezinswoning (ca. 157 m²), welke op een hoog niveau is afgewerkt! De woning is met oog voor detail afgewerkt. Moderne woonkeuken, strak gestuukte wanden, een uitbouw en opbouw, 2 luxe badkamers en een heerlijke tuin! Je kunt direct verhuizen.

Kortom, dit moet je van binnen komen bekijken!

*** English version below ***

De woning is gelegen in een rustige en autoluwe straat in een kindvriendelijke en groene woonwijk. Het Amsterdamse Bos en De Poel liggen om de hoek en voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn aan de Maalderij. Verder zijn er voldoende sportfaciliteiten te vinden met o.a. hockey, rugby, voetbal, honkbal en zwembad De Meerkamp, allemaal op nog geen 10 minuten van de woning vandaan. Kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen zijn ook in de directe omgeving te vinden. Winkelcentrum Stadshart is goed te bereiken met een grote diversiteit aan winkels, horeca, cultuur en theater. Uitvalswegen, waaronder de A9, zijn goed bereikbaar vanaf de woning.

Indeling:
Middels de voortuin bereik je de entree. Ruime hal, meterkast met vernieuwde en uitgebreide groepenkast, trapopgang, handige trapkast met voldoende bergruimte, toilet met luxe inbouwkraan en wastafelmeubel. De riante woonkamer heeft veel lichtinval door o.a. de prachtige openslaande deuren aan de achterzijde met ramen tot aan de grond.

Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken met kookeiland en bargedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven en koel-vriescombinatie. Via de openslaande deuren is de keurig aangelegde achtertuin te bereiken met stenen berging en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 goede slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een ruim balkon en de luxe, ruime badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel. Op deze etage bevinden zich voorts een separaat 2e toilet en een berging.

Tweede verdieping:
Deze ruime opbouwverdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Overloop met cv-kast en 2 goede slaapkamers. Voorts een 2e luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tuin:
En dan de tuin… wat een fijne plek! De fraai aangelegde achtertuin ligt op het noordoosten, waardoor je hier op zonnige dagen tot in de avond heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar.

Berging:
Vrijstaande stenen berging aanwezig.

Bijzonderheden:

- Renovatiejaar 2025/2026;
- Woonoppervlakte 157 m²;
- Perceeloppervlakte 138 m²;
- Energielabel A;
- Volledig voorzien van HR++ beglazing;
- Cv-ketel (2026);
- 2 badkamers;
- 3 toiletten;
- Airco, alle ruimtes hebben een eigen unit;
- Strak gestuukte wanden en plafonds;
- Hoogwaardig geselecteerde materialen;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Projectnotaris;
- Turn-key en per direct beschikbaar.

Wil je deze woning écht beleven? Laat je verrassen door de ruimte, het licht en het hoge afwerkingsniveau. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is!

*** English version ***

In a perfect location in the popular Bovenkerk neighbourhood, you’ll find this 5-bedroom family home (approx. 157 m²), which was fully renovated, extended and upgraded in 2025/2026 and finished to a high standard! The property has been finished with great attention to detail. A modern kitchen-diner, sleekly plastered walls, an extension and loft conversion, 2 luxurious bathrooms and a lovely garden! You can move in straight away.

In short, you simply must come and see this inside!

The property is situated in a quiet, low-traffic street in a child-friendly and green residential area. The Amsterdamse Bos and De Poel are just around the corner, and for your daily shopping you can visit the Albert Heijn on Maalderij. There are also plenty of sports facilities nearby, including hockey, rugby, football, baseball and De Meerkamp swimming pool, all less than 10 minutes’ walk from the property. Nurseries, primary schools and secondary schools are also in the immediate vicinity. The Stadshart shopping centre is easily accessible and offers a wide variety of shops, restaurants, cultural venues and a theatre. Major roads, including the A9, are easily accessible from the property.

Layout:
The front garden leads to the entrance. Spacious hall, meter cupboard with a refurbished and expanded fuse box, staircase, handy stair cupboard with ample storage space, and a toilet with a luxury built-in tap and vanity unit. The spacious living room is flooded with natural light, thanks in part to the beautiful French doors at the rear with floor-to-ceiling windows.

At the front is the luxurious open-plan kitchen with a cooking island and breakfast bar. The kitchen is fitted with various built-in appliances, including a dishwasher, induction hob with integrated extractor, oven and fridge-freezer. Through the French doors, you reach the neatly landscaped back garden with a stone shed and a back entrance.

First floor:
Landing, 2 good-sized bedrooms, 1 at the front and 1 at the rear. The bedroom at the rear has access to a spacious balcony and the luxurious, spacious bathroom. This is fitted with a walk-in shower, bath and double washbasin with vanity unit. This floor also features a separate second toilet and a storage room.

Second floor:
This spacious upper floor is accessed via a fixed staircase. Landing with central heating cupboard and two good-sized bedrooms. There is also a second luxurious bathroom fitted with a walk-in shower, washbasin unit and toilet.

Garden:
And then there’s the garden… what a lovely spot! The beautifully landscaped back garden faces north-east, meaning you can enjoy the outdoors here well into the evening on sunny days. The garden is also conveniently accessible via the back entrance.

Storage shed:
Detached stone storage shed available.

Special features:

- Renovation year 2025/2026;
- Living area 157 m²;
- Plot area 138 m²;
- Energy rating A;
- Fully fitted with HR++ glazing;
- Central heating boiler (2026);
- 2 bathrooms;
- 3 toilets;
- Air conditioning, with a separate unit in every room;
- Smoothly plastered walls and ceilings;
- High-quality, carefully selected materials;
- Non-owner-occupancy clause applies;
- Project solicitor;
- Turnkey and available immediately.

Would you like to experience this property for yourself? You’ll be amazed by the space, the light and the high standard of finish. Book a viewing soon and discover for yourself how lovely it is to live here!

Toon meer Toon minder