Soerlaan 23

- for English see below-
Soerlaan 23 – karakteristieke jaren dertig gezinswoning met vijf slaapkamers, zonnige tuin en een toplocatie in Amstelveen
Een karakteristieke jaren dertig woning, maar liefst 152 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een zonnige tuin, energielabel B én een uitstekende ligging in een van de meest geliefde woonwijken van Amstelveen. Deze bijzondere combinatie komt zelden samen. Soerlaan 23 biedt alles wat een gezin zich kan wensen: de charme van de jaren dertig, modern wooncomfort, veel leefruimte en een rustige, kindvriendelijke omgeving waar je jarenlang met plezier kunt wonen.
De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren met veel zorg en oog voor kwaliteit gemoderniseerd. Zo is in 2021 de gehele begane grond vernieuwd met een eigentijdse open keuken, lichte vloeren en strak afgewerkte wanden. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval, waardoor de woonkamer ruim, warm en uitnodigend aanvoelt. In 2022 zijn zowel de voor- als achtertuin volledig opnieuw aangelegd, waarbij in de voortuin een praktische berging is gerealiseerd voor fietsen en kliko's. In 2024 is het dak volledig vernieuwd en in 2026 is een nieuwe schuur geplaatst, waardoor ook op praktisch vlak alles uitstekend op orde is.
De woning ligt aan een rustige eenrichtingsstraat met volop parkeergelegenheid, een groot pluspunt voor gezinnen. Het is een straat waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen en gemakkelijk vriendjes uit de buurt ontmoeten. De wijk staat bekend om haar groene karakter en prettige woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, middelbare scholen, internationale scholen, kinderopvang, speeltuinen en sportverenigingen, waaronder hockey-, tennis- en voetbalclubs. Ook het sfeervolle Oude Dorp van Amstelveen, met gezellige restaurants, terrassen en speciaalzaken, ligt op loopafstand. Daarnaast zijn het Stadshart Amstelveen, het Amsterdamse Bos en recreatiegebied De Poel eenvoudig per fiets bereikbaar. De ligging ten opzichte van Amsterdam is bovendien uitstekend; het stadscentrum is zelfs comfortabel per fiets bereikbaar. Ook Schiphol en de uitvalswegen A9 en A10 zijn snel te bereiken.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de sfeervolle hal met toegang tot de ruime woonkamer. De lichte leefruimte staat in open verbinding met de moderne keuken en vormt het hart van de woning. De keuken is in 2021 vernieuwd en beschikt over veel werk- en kastruimte, een vijfpits inductiekookplaat, een aparte combimagnetron/oven én een tweede oven, waardoor koken voor familie en vrienden een waar plezier is. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel daglicht en bieden een prachtig uitzicht op de zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer stap je zo het terras op, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over vier comfortabele slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor een thuiswerkplek, logeerkamer of hobbykamer. Dankzij de praktische indeling voelt iedere kamer ruim en licht aan. Op deze verdieping bevindt zich tevens de nette badkamer.
Tweede verdieping
Op de zolderverdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer, die uitstekend geschikt is als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast biedt deze verdieping mogelijkheden om in de toekomst verder uit te breiden met dakkapellen, waardoor nog meer woonoppervlakte kan worden gerealiseerd.
Tuin
De verzorgde achtertuin is heerlijk zonnig, biedt veel privacy en vormt een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten met familie en vrienden. De tuin is in 2022 volledig opnieuw aangelegd en beschikt over een praktische achterom. De in 2026 gerealiseerde schuur biedt volop bergruimte voor fietsen, tuinspullen en gereedschap. Ook de voortuin is praktisch ingericht met extra opbergmogelijkheden voor fietsen en kliko's.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 152 m²
- Perceel eigen grond
- Karakteristieke jaren dertig gezinswoning
- Vijf slaapkamers (vier op de eerste verdieping en één op de zolderverdieping)
- Energielabel B
- Volledig gerenoveerde begane grond (2021)
- Luxe open keuken (2021) voorzien van een vijfpits inductiekookplaat, combimagnetron/oven en een tweede oven
- Voor- en achtertuin volledig opnieuw aangelegd in 2022
- Praktische voortuin met berging voor fietsen en kliko's
- Achtertuin met achterom
- Dak volledig vernieuwd in 2024
- Nieuwe schuur gerealiseerd in 2026
- Zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy
- Mogelijkheid tot uitbreiding van de zolder met dakkapellen
- Gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat met ruime parkeergelegenheid
- Kindvriendelijke woonomgeving waar kinderen veilig buiten kunnen spelen
- Op korte afstand van basisscholen, middelbare scholen en internationale scholen
- Nabij hockey-, tennis- en voetbalverenigingen
- Op loopafstand van het sfeervolle Oude Dorp van Amstelveen
- Nabij winkels, openbaar vervoer, het Stadshart Amstelveen, het Amsterdamse Bos en recreatiegebied De Poel
- Uitstekende bereikbaarheid van Amsterdam, Schiphol en de A9/A10; ook per fiets is Amsterdam eenvoudig bereikbaar
Enthousiast geworden?
Deze instapklare jaren dertig woning moet je echt van binnen beleven. Maak eenvoudig online een afspraak voor een bezichtiging via onze website, op een moment dat jou het beste uitkomt. Natuurlijk kun je ook telefonisch contact met ons opnemen. Wij laten je Soerlaan 23 graag persoonlijk zien!
English:
Soerlaan 23 – Characterful 1930s family home with five bedrooms, a sunny garden and a prime location in Amstelveen
A charming 1930s family home offering no less than 152 m² of living space, five bedrooms, a sunny garden, energy label B and an excellent location in one of Amstelveen's most desirable residential neighbourhoods. It is rare to find such an appealing combination of features in one property. Soerlaan 23 offers everything a family could wish for: the character and charm of the 1930s combined with modern living comfort, generous living space and a peaceful, family-friendly environment where you can enjoy living for many years to come.
Over the past few years, the current owners have carefully modernised the property with great attention to quality and detail. In 2021, the entire ground floor was renovated and transformed with a contemporary open-plan kitchen, light flooring and sleek wall finishes. Large windows flood the living area with natural light, creating a warm, spacious and inviting atmosphere. In 2022, both the front and rear gardens were completely redesigned, including the addition of a practical storage area in the front garden for bicycles and waste bins. The roof was completely renewed in 2024 and a new garden shed was built in 2026, ensuring the property is also in excellent condition from a practical perspective.
The property is situated on a quiet one-way street with ample on-street parking, something that families will certainly appreciate. It is a safe and pleasant street where children can play outside and easily meet friends from the neighbourhood. The area is known for its green surroundings and welcoming residential atmosphere. Within easy reach are several primary and secondary schools, international schools, childcare facilities, playgrounds and a wide range of sports clubs, including hockey, tennis and football. The charming Old Village (Oude Dorp) of Amstelveen, with its cosy restaurants, cafés and boutique shops, is within walking distance. The Stadshart shopping centre, the Amsterdamse Bos and De Poel recreational area are all just a short bike ride away. Amsterdam is exceptionally easy to reach and can even be comfortably accessed by bicycle, making this location particularly attractive for commuters. Schiphol Airport and the A9 and A10 motorways are also conveniently close by.
Layout
Ground floor
The entrance hall leads into the spacious and inviting living room. This bright living area flows seamlessly into the modern open-plan kitchen, creating the true heart of the home. Renovated in 2021, the kitchen offers generous worktop and storage space and is equipped with a five-burner induction hob, a combination microwave/oven and a separate built-in oven, making it ideal for everyday family life as well as entertaining guests. Large windows at the rear provide an abundance of natural light and offer beautiful views of the sunny rear garden. Sliding naturally from indoors to outdoors, the living room opens directly onto the terrace.
First floor
The first floor offers four comfortable bedrooms, making it ideal for larger families or anyone looking for additional space for a home office, guest room or hobby room. Thanks to the practical layout, each room feels bright and spacious. This floor also features the well-maintained family bathroom.
Second floor
The top floor accommodates the fifth bedroom, perfectly suited as an additional bedroom, home office or hobby room. This level also offers excellent potential for further expansion by adding dormer windows, creating even more living space in the future.
Garden
The beautifully maintained rear garden enjoys plenty of sunshine, offers excellent privacy and provides the perfect setting for relaxing or dining outdoors with family and friends. The garden was completely redesigned in 2022 and benefits from convenient rear access. The new garden shed, completed in 2026, provides ample storage space for bicycles, gardening equipment and tools. The front garden has also been thoughtfully designed with practical storage for bicycles and waste bins.
Features
* Approx. 152 m² of living space
* Freehold property
* Characterful 1930s family home
* Five bedrooms (four on the first floor and one on the second floor)
* Energy label B
* Entire ground floor fully renovated in 2021
* Luxury open-plan kitchen (2021) with a five-burner induction hob, combination microwave/oven and separate built-in oven
* Front and rear gardens completely redesigned in 2022
* Practical front garden with storage for bicycles and waste bins
* Rear garden facing south with convenient rear access
* Roof completely renewed in 2024
* New garden shed completed in 2026
* Sunny rear garden with excellent privacy
* Potential to enlarge the second floor by adding dormer windows
* Situated on a quiet one-way street with ample parking
* Family-friendly neighbourhood where children can safely play outside
* Close to primary, secondary and international schools
* Nearby hockey, tennis and football clubs
* Within walking distance of the charming Old Village (Oude Dorp) of Amstelveen
* Close to shops, public transport, Stadshart Amstelveen, the Amsterdamse Bos and De Poel recreational area
* Excellent accessibility to Amsterdam, Schiphol Airport and the A9/A10 motorways; Amsterdam city centre is also easily reached by bicycle
Interested?
This beautifully maintained and move-in-ready 1930s family home truly deserves to be experienced in person. Schedule a viewing online via our website at a time that suits you best, or feel free to contact us by phone. We would be delighted to show you around Soerlaan 23.