Mr. F.A. van Hallweg 68, Amstelveen
78 m²
4 kamers
1960
€ 450.000
Hoog in de markt
Oostelijk Halfrond 199 1183 ES Amstelveen
€ 450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 428.000 -
470.000
Wonen
73 m2
Balkon
7 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stel je eens voor… Rustig wonen in een lommerrijke omgeving, net buiten Amsterdam. Fietsend binnen 5 minuten naar het Stadshart van Amstelveen en in een kwartier naar de Zuidas. Dit appartement maakt het mogelijk!
De woning bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de gewilde wijk Kostverloren, centraal tussen het Stadshart van Amstelveen en de Zuidas. Vanuit de woning (en vanaf het ruime balkon!) is er een mooi, vrij uitzicht over een groen parkje met vijver, waar je ook heerlijk kunt wandelen, sporten en/of de hond uitlaten.
Eenmaal binnen zien we dat de woning (1960) keurig is onderhouden en voorzien is van ieder modern wooncomfort: een zonnige woonkamer met moderne, open keuken, 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met directe toegang tot het balkon) en een moderne badkamer met een functionele indeling en luxe sanitair. Het geheel is afgewerkt met een PVC-laminaatvloer en helemaal instapklaar voor de nieuwe bewoner – en misschien ben jij dat wel!
Kom snel langs voor een bezichtiging en wie weet kom jij binnenkort thuis op deze fijne plek.
Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen in een lommerrijke en gewilde buurt van Amstelveen. Het is een prettige en kindvriendelijke wijk met een uitermate gunstige ligging t.o.v. Amsterdam en met name de Zuidas, welke met de fiets in slechts 15 minuten te bereiken is. Basisscholen, middelbare scholen, speeltuinen, kinderopvang en de internationale school van Amsterdam bevinden zich alle op loop- of korte fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen, kun je terecht bij het buurtwinkelcentrum Kostverlorenhof of aan de Rembrandtweg . Binnen 5 minuten fietsen bereik je tevens al Het Stadshart van Amstelveen, met een ruim aanbod van supermarkten, winkels, horecagelegenheden, een bioscoop, poppodium en een bibliotheek. Even uitwaaien of de hond uitlaten kan gemakkelijk in het aangrenzende park of in het op korte afstand gelegen Amsterdamse Bos.
De bereikbaarheid van de woning is zowel met openbaar vervoer als met de auto uitstekend: de vernieuwde sneltram richting Amsterdam centrum stopt op 10 minuten lopen en de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht is binnen enkele minuten aan te rijden.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten entree met bel/intercom en trappenhuis.
Appartement op de derde verdieping:
Via het gezamenlijke trappenhuis komen we aan bij het appartement op de derde verdieping.
Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, die toegang biedt tot de royale woonkamer met open keuken.
De zonnige doorzonwoonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en heeft een raam aan beide zijden, waardoor er de hele dag door een prettige hoeveelheid lichtinval is. Het grote raam aan de voorkant biedt een prachtig uitzicht over het groene parkje direct tegenover het appartementencomplex, een uitzicht dat tevens bewonderd kan worden vanaf het op het balkon.
Het balkon op het oosten is ruim (7 m2) en zowel toegankelijk vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer.
De luxe open keuken heeft een modern, greeploos design met witte/lichtgrijze fronten en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een oven, koelkast, vriezer, Quooker kraan en een vaatwasser.
De woning beschikt over 2 slaapkamers van een goed formaat, waarvan met name de master bedroom uitzonderlijk ruim is. De grote raampartijen van plafond tot de vloer versterken het ruimtelijke gevoel en middels een dubbele deur is er directe toegang tot het balkon. De kleinere slaapkamer heeft een handige ingebouwde kast.
De moderne badkamer met inbouwspots heeft een erg functionele indeling en is voorzien van luxe sanitair: een zwevend toilet, wastafel met dubbele kraan en meubel en een inloopregendouche.
Het gehele appartement is afgewerkt met een PVC-laminaatvloer.
Parkeren en berging:
De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging welke voorzien is van elektriciteit.
Er is parkeergelegenheid rond het appartementencomplex .
Kenmerken van de woning:
• Zonnig 3-kamerappartement met veel lichtinval
• Vrij uitzicht over een groen park met vijver
• Ruim balkon op het oosten
• 2 slaapkamers waarvan de master bedroom directe toegang biedt tot het balkon
• Rustige wijk vlakbij de Zuidas en het Stadshart van Amstelveen: alle voorzieningen in de directe omgeving
• Fijne uitvalsbasis ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer
• Energielabel: E
• Volledige eigendom
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.164
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel E Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 73 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 231 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 218 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oostelijk Halfrond 199 in Amstelveen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 428.000 -
470.000
+5.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 6.164/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oostelijk Halfrond 199 in Amstelveen ligt tussen de 428.000 en 470.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oostelijk Halfrond 199.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oostelijk Halfrond 199 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-06-2024
Te koop
€ 450.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amstelveen
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amstelveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oostelijk Halfrond 199 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amstelveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oostelijk Halfrond 199 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oostelijk Halfrond 199 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,11 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 3,84 km |
| Snelweg afrit | 1,39 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 753.091
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-5.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oostelijk Halfrond 199.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oostelijk Halfrond 199 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oostelijk Halfrond 199 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oostelijk Halfrond 199 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus