logo Huispedia

Top Naefflaan 48

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Top Naefflaan 48 1183 BS Amstelveen

Realistische vraagprijs € 864.000 - 954.000
Wonen 152 m2
Perceel 158 m2
Kamers 6

Gelegen in Amstelveen ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Top Naefflaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 158 m2. De woning is gebouwd in 1964, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022. De woning heeft een definitief energielabel A.

Uniek wonen in Amstelveen. Dat kan goed in deze buurt. Top Naefflaan 48 is gelegen in de buurt Heldenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amstelveen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1964
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 152 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 158 m2
  • Inhoud 496 m3
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Top Naefflaan 48 in Amstelveen

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 864.000 - 954.000
+4.6% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Top Naefflaan 48 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Top Naefflaan 48 in Amstelveen ligt tussen de 864.000 en 954.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 900.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Top Naefflaan 48.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Jeanne d'Arclaan 49
Jeanne d'Ar. 49 Amstelveen
84%
127 m² -25 m²
169 m² +11 m²
hoekwoning
€ 695.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Anne Frankstraat 28
Anne Franks. 28 Amstelveen
91%
136 m² -16 m²
179 m² +21 m²
tussenwoning
€ 645.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Puttensestraat 15
Puttensestr. 15 Amstelveen
91%
167 m² +15 m²
151 m² -7 m²
tussenwoning
€ 965.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Top Naefflaan 27
Top Naeffla. 27 Amstelveen
81%
108 m² -44 m²
138 m² -20 m²
tussenwoning
€ 595.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

45,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amstelveen


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amstelveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Top Naefflaan 48 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amstelveen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Top Naefflaan 48 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,51 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 3,66 km
Snelweg afrit 2,10 km
Supermarkt 0,39 km
Kinderopvang 0,43 km
Basisonderwijs 0,50 km
Voortgezetonderwijs 1,16 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 741.349

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.07%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Top Naefflaan 48.