1183 BR Amstelveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Top Naefflaan in Amstelveen ligt deze karakteristieke woning. Top Naefflaan 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.7% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Amstelveen, dan is dit de buurt die je zoekt. Top Naefflaan 4 is gelegen in de fijne buurt Bankras, Kostverloren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amstelveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Top Naefflaan 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amstelveen
De WOZ-waarde van Top Naefflaan 4 is 693.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Top Naefflaan en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Top Naefflaan 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Top Naefflaan 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 700.000
Top Naeffla. 37
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Belle van Z. 63
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Else Mauhss. 38
106 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Anna Pawlow. 6
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 660.000
Else Mauhss. 4
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Van Heuven. 632
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Rottumerstr. 9
105 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Brantwijk 64
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Burgemeeste. 374
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 834.500
Jacob de Gr. 101
113 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amstelveen schatten we de waarde van Top Naefflaan 4 nu tussen € 697.000 en € 810.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Top Naefflaan 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
