Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 619.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Laan Nieuwer-Amstel 42 is 619.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan Nieuwer-Amstel en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Laan Nieuwer-Amstel 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Laan Nieuwer-Amstel 42 in Amstelveen ligt tussen de 643.000 en 718.000 euro. Deze waarde is 12.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan Nieuwer-Amstel. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan Nieuwer-Amstel 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 643.000 en € 718.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 695.000 valt daarbinnen.
Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 6.376 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 7.070 per m². Deze woning is dus 10% goedkoper per m².
Ja, vaak. 63% van de 1.518 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
14 maanden, sinds 11 september 2025.
De woning is 109 m² groot. Het perceel is 106 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 120 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur. Verwarming: combiketel, hrketel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2016.
Bushalte op 70 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 480 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 710 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Amsterdam Zuid op 5,1 km, 8 minuten rijden. Treinstation Amsterdam Lelylaan op 6,2 km, 10 minuten rijden. Treinstation Amsterdam RAI op 6,3 km, 10 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 575 mensen. In 51% van de huishoudens woont één persoon. 26% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
