1181 PC Amstelveen · Bijgewerkt op 9 september 2026
166 m² wonen · 242 m² perceel · Bouwjaar 1956
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.161.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Meerhuysen in Amstelveen ligt deze unieke en riante woning. Meerhuysen 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 242 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Meerhuysen. Als we naar het perceel kijken is dit 35.2% groter dan het gemiddelde.
Meerhuysen 18 is gelegen in de leuke buurt Elsrijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amstelveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Meerhuysen 18 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amstelveen
De WOZ-waarde van Meerhuysen 18 is 1.090.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerhuysen en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Meerhuysen 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meerhuysen 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 1.095.000
Floris van. 6
138 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 1.050.000
Oud Mijl 16
133 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 950.000
Runmoolen 10
132 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 1.195.000
Zonnestein 17
150 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 1.200.000
Buitenzorg 12
187 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Meerhuysen 31
128 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 850.000
Oud Mijl 21
137 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 695.000
Buitenzorg 6
128 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 898.000
Buitenzorg 20
130 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 1.125.000
De Morgenst. 18
164 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amstelveen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Meerhuysen 18 op € 1.161.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meerhuysen 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)