Huispedia
122 m2 wonen
237 m2 perceel
6 kamers
C

Borssenburg 54

122 m²
237 m²
6 kamers
C
1181 NV Amstelveen
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 1.050.000
€ 8.607/m²
Vraagprijs per m²
€ 887K – 961K
Huispedia Woningwaarde
1958
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Borssenburg in Amstelveen ligt dit unieke herenhuis. Borssenburg 54 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 237 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Borssenburg. Als we naar het perceel kijken is dit 16.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Borssenburg 54 is gelegen in de leuke buurt Elsrijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amstelveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 887.000 - 961.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Bouwjaar
1958
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Perceeloppervlakte
237 m2
Inhoud
285 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 1.050.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.

€ 887.000 – 961.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.566/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Brantwijk 84 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 850.000
    Winnend bod
  • Trompenburg 49 Verkocht mei 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Borssenburg 26 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 850.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
22710
€
Hypotheeksom € 923000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 563,-
Rioolheffing · eigenaar € 214,-
Afvalheffing · bewoners € 349,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 162,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.753,-
Geschatte belasting € 146 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 917.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Borssenburg 54

De WOZ-waarde van Borssenburg 54 is 917.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Borssenburg en 0.7% lager dan de realistische woningwaarde van Borssenburg 54.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Elsrijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.4 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
  • Amsterdam Zuid 3.14 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 3.93 km · Treinstation
  • Amsterdam Lelylaan 6.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
39%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Borssenburg 54 in Amstelveen ligt tussen de 887.000 en 961.000 euro. Deze waarde is 2.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Borssenburg. Met een vraagprijs van € 1.050.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Borssenburg 54? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.