5324 JT Ammerzoden
Uilecotenweg 18
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Uilecotenweg in Ammerzoden ligt dit bijzondere en ruime appartement. Uilecotenweg 18 heeft een woonoppervlakte van 371 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.2% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Ammerzoden, dat kan zeker in deze buurt. Uilecotenweg 18 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Ammerzoden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ammerzoden, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.110.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1978
- Woonoppervlakte 371 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van Uilecotenweg 18 is 556.000 euro met peildatum 01-01-2023. Deze waarde is 48.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uilecotenweg en 53.7% lager dan de realistische woningwaarde van Uilecotenweg 18.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Uilecotenweg 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 659.000
Nieuwstraat 8
370 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Maasdijk 66-D
163 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 639.000
Maasdijk 60-C
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Uilenburg 37
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 400.000
Variksestra. 1-A
158 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ammerzoden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.1 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 1.16 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Zaltbommel 7.73 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch 11.02 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch Oost 12.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 500.702
- Waardetrend afgelopen jaar +0.41%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Uilecotenweg 18?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ammerzoden schatten we de waarde van Uilecotenweg 18 nu tussen € 1.110.000 en € 1.290.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ammerzoden op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 5 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Uilecotenweg 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.